Prostorný čtyřpokojový byt o rozloze 97 m² v "House on Mukhrana Machavariani 63"

Prostorný čtyřpokojový byt

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 4pokojový byt celková plocha 97 m² v dokončeném bytovém komplexu Dům na ulici Mukhrana Machavariani 63 v sousedství Saburtalo, Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny, jsou nainstalovány kovové vstupní dveře a kvalitní okna. Zbývá vám už jen finální úprava – můžete se rovnou pustit do zařizování interiéru, aniž byste ztráceli čas hrubými pracemi. Komplex je zcela dokončen a obydlen, což jej výhodně odlišuje od objektů ve výstavbě: získáváte hotové bydlení s již vybudovanou infrastrukturou a správcovskou společností.

📐 Dispozice a výhody:
Plocha 97 m² umožňuje zařídit čtyři izolované místnosti — například tři ložnice a prostorný obývací pokoj, nebo dvě ložnice, pracovna a obývací pokoj. Taková flexibilita je ideální pro velkou rodinu, kde každý potřebuje svůj vlastní prostor. Kuchyně je samostatná a dostatečně prostorná pro jídelní stůl. Je zde k dispozici balkon, kde lze zřídit odpočinkovou zónu nebo pracovní kout. Výška stropů 3 metry a velká okna zaplavují místnosti světlem a navozují pocit prostornosti. Koupelna je navržena ergonomicky; v případě zájmu lze zřídit i druhou. V rámci konceptu „zelená hrubá stavba“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná rezidenční čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nachází škola č. 158, supermarket „Madagoni“, nákupní centrum „Agrohub“, kavárny a lékárny. Bezpečnost zajišťuje uzavřený areál komplexu, dětské hřiště a kamerový systém. Čtyři samostatné pokoje zaručují soukromí každému členovi rodiny, zatímco blízkost jezera Lisi a parku nabízí možnost aktivního odpočinku.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: autobusové linky č. 27 a č. 89 spojují tuto čtvrť se stanicemi metra „Didube“ a „Delisi“, a do centra města je to autem asi 15 minut. Saburtalo je oblíbené mezi studenty, lékaři a IT specialisty, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Prostorný čtyřpokojový byt je ideální pro větší skupiny nebo rodiny, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Hotový komplex s obydlenými budovami a správcovskou společností snižuje rizika ve srovnání s rozestavěným objektem. Byty v Saburtalu vykazují stabilní výnosnost 8-10% p.a., přičemž velká obytná plocha a čtyři pokoje umožňují pronajímat byt jak jako celek, tak po jednotlivých pokojích, což zvyšuje flexibilitu a návratnost investice.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace – vše v dosahu několika kroků. Součástí komplexu je podzemní parkoviště, parkovací místa pro návštěvníky, dva tiché výtahy, dětské a sportovní hřiště a odpočinkové zóny s krajinářským designem. V přízemních podlažích se nacházejí obchodní prostory. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky koupě tohoto čtyřpokojového bytu? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!