Spacieux appartement de 4 pièces de 97 m² à "House on Mukhrana Machavariani 63"

Spacieux appartement de 4 pièces

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 4 pièces superficie totale 97 m² dans un complexe résidentiel achevé Maison située au 63, rue Mukhrana Machavariani dans le voisinage Saburtalo, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés, les portes d'entrée métalliques et les fenêtres de qualité sont en place. Il ne vous reste plus qu’à réaliser les finitions : vous pouvez passer directement à l’aménagement intérieur, sans perdre de temps dans les travaux de gros œuvre. Le complexe est entièrement achevé et occupé, ce qui le distingue avantageusement des projets en cours de construction : vous bénéficiez d’un logement prêt à l’emploi, doté d’une infrastructure déjà en place et d’une société de gestion.

📐 Aménagement et avantages :
Une surface de 97 m² permet d'aménager quatre chambres isolées — par exemple, trois chambres et un salon spacieux, ou deux chambres, un bureau et un salon. Une telle flexibilité est idéale pour une famille nombreuse, où chacun a besoin d’un espace personnel. La cuisine est indépendante et suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Il est prévu balcon, où il est possible d'aménager un espace de détente ou un coin de travail. Hauteur des plafonds 3 mètres et les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière et créent une sensation d'espace. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; il est possible d'en aménager une deuxième si vous le souhaitez. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier résidentiel calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent l’école n° 158, le supermarché « Madagoni », le centre commercial « Agrohub », des cafés et des pharmacies. L’enceinte fermée du complexe, l’aire de jeux pour enfants et la vidéosurveillance garantissent la sécurité. Quatre pièces indépendantes garantissent l’intimité de chaque membre de la famille, tandis que la proximité du lac Lisi et du parc offre des possibilités de loisirs actifs.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : les lignes de bus n° 27 et n° 89 relient le quartier aux stations de métro « Didube » et « Delisi », et le centre-ville est accessible en environ 15 minutes en voiture. Saburtalo est très prisé des étudiants, des médecins et des professionnels de l'informatique, ce qui garantit une demande stable en matière de location. Cet appartement spacieux de quatre pièces convient parfaitement aux grands groupes ou aux familles venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — Un complexe achevé, dont les immeubles sont déjà occupés et qui dispose d'une société de gestion, présente moins de risques qu'un chantier en cours. Les appartements à Saburtalo offrent un rendement stable 8-10% p.a., tandis que la grande superficie et les quatre pièces permettent de louer le logement soit dans son intégralité, soit pièce par pièce, ce qui renforce la flexibilité et la rentabilité.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants — le tout à deux pas. Le complexe dispose d’un parking souterrain, de places de stationnement réservées aux visiteurs, de deux ascenseurs silencieux, d’une aire de jeux pour enfants et d’un terrain de sport, ainsi que d’espaces de détente aménagés avec soin. Les rez-de-chaussée abritent des locaux commerciaux. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions d'achat de cet appartement de 4 pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !