Panoramatický městský dům s 291 m² střešní plochy v "Seashell Cottages"

Panoramatický městský dům se střešním prostorem

🏡 Obecné informace:
Třípodlažní řadový dům o rozloze 291 m² (obytná plocha 129,4 m²) se nachází v komplexu Seashell Cottages v ekologicky šetrném Kvariati. Dům se skládá ze dvou podlaží a využité střechy, která se stává plnohodnotnou rekreační oblastí. Dokončení na klíč s kompletní sadou inženýrských sítí umožňuje začít nemovitost okamžitě využívat k soukromému bydlení nebo prémiovému pronájmu.

📐 Rozložení a výhody:
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, ze kterého je přístup na krytou terasu a k soukromému bazénu, a koupelna pro hosty. První patro je věnováno dvěma izolovaným ložnicím s vlastními koupelnami a šatnami. Hlavním architektonickým prvkem je střecha, kde je vybaven prostor pro solárium s panoramatickým výhledem na moře a hory. Pět koupelen v domě poskytuje maximální autonomii všem členům rodiny a hostům.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👨‍👩‍👧 Rodiny s dětmi - prostorné izolované pokoje, soukromý bazén a střešní hřiště dávají dětem volnost, zatímco uzavřená komunita zajišťuje bezpečnost. V blízkosti se nachází školka a škola v Kvariati.
✈️ Turisté - Formát "dvě patra + střecha" umožňuje pronajmout dům s maximální rentabilitou: každá ložnice má vlastní koupelnu a společné prostory na hosty zapůsobí. Pláž je vzdálená 5-7 minut chůze, všude kolem jsou kavárny a pestré uličky Kvariati.
📈 Investoři - objekt jedinečného formátu s dispozicí, která se v regionu vyskytuje jen zřídka (5 koupelen, využitelná střecha). Komplex s vlastní infrastrukturou (nekonečný bazén, sauny, posilovna) zaručuje vysokou poptávku a prémiovou hodnotu pronájmu.

📍 Příplatky:
V pěší vzdálenosti - supermarkety, lékárny, zastávka dopravy do Batumi. Komplex se nachází v první linii od moře, ale na vyvýšeném místě, takže dům má výhled a hluk z nábřeží neobtěžuje. Dům má samostatný vchod, parkovací místo a 24hodinovou ostrahu. Infrastruktura komplexu zahrnuje společný nekonečný bazén s výhledem na moře, finskou a tureckou saunu, moderní posilovnu a prostor pro grilování.

📲 Získejte podrobnou prezentaci, aktuální cenu a možnosti splátek - stačí zanechat žádost online nebo nám napsat na WhatsApp.