Prostorná dvouložnicová ložnice u moře 79,2 m² v "Tekto Franco"

Prostorná dvouložnicová ložnice u moře 🏖️

🏡 Obecné informace
Prostorný byt se 2 ložnicemi o celkové ploše 79.2 м² (rezidenční - 60.3 м²) v moderním obytném komplexu Tekto Franco od developera Konsol Georgia (20 let mezinárodních zkušeností, více než 20 projektů). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Makhinjauricelkem v 100 metrů od oblázkové pláže s termálními sirnými prameny a reliktním borovicovým hájem. Byt se pronajímá "na klíč - čistá oprava, instalatérské práce, osvětlení - plně připraveno k nastěhování. Projekt zahrnuje čtyři budovy (12-20 podlaží) s použitím monolitické rámové technologie s energeticky úspornými bloky z pěnového polystyrenu, což zaručuje tepelnou, tichou a zemětřesnou odolnost.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - dvě ložniceProstorný obývací pokoj s kuchyní (lze jej spojit nebo rozdělit do zón) bude centrem rodinných večerů a setkání s hosty. Prostorný obývací pokoj s kuchyní (lze spojit nebo ponechat jako zónu) se stane centrem rodinných večerů a přijímání hostů. Samostatná koupelna, prostorná chodba s místem pro šatnu a kuchyňský kout. balkon s výhledem na moře nebo zelené kopce. Panoramatická okna a výška stropu naplňují byt světlem. Každý byt má systém "chytrá domácnost (ovládání klimatu, osvětlení, zabezpečení pomocí chytrého telefonu). Komplex má vysokorychlostní výtahy, podzemní parkoviště s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, nepřetržitý kamerový dohled, služby concierge.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice umožňují rodičům a dětem mít vlastní soukromí. Makhinjauri je známé svým klidem, čistým vzduchem a širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální pro rodiny s dětmi. V blízkosti jsou školky, školy, borový háj na procházky. Do centra Batumi 10-15 minut autobusem.
🔹 Turisté - na pláž - 1-2 minuty pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, vlakové nádraží a autobusové zastávky. Byt se dvěma ložnicemi je žádaný rodinami s dětmi nebo dvěma páry, což zajišťuje vysoký šek na nájemné a stabilní obsazenost v sezóně.
🔹 Investoři - Tekto Franco je velký komplex s vlastní infrastrukturou (bazény, fitness, dětské centrum), což zvyšuje likviditu a atraktivitu pro nájemce. Čtvrť Makhinjauri se aktivně rozvíjí, ceny rostou o 10-15% ročně. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně. Formát na klíč umožňuje začít generovat příjem ihned po koupi.

📍 Kromě toho
Infrastruktura komplexu: vnitřní a venkovní bazény, fitness klub, dětské zábavní centrum, sportoviště, kavárny, restaurace, supermarket, podzemní parkoviště. V blízkosti - zastávky MHD, železniční stanice "Machinjauri". Patro je třeba upřesnit při rezervaci - k dispozici jsou varianty od 3 do 18 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Tekto Franco.