Hotové studio v prestižním domě o rozloze 29 m² v "Alliance Palace"

Připravené studio v prestižním domě

🏡 Obecné informace:

Útulné studio oblast 29 м² v prestižním 41patrovém komplexu Alianční palác (Batumi, Ulička hrdinů). Nejedná se pouze o obytnou budovu, ale o plnohodnotný apart-hotel s pětihvězdičkovým servisem, kde se od prvního do šestého patra nachází hotel světové značky. Courtyard by Marriotta 7 až 41 jsou prémiové apartmány. Byt se nachází na 14. patroKomplex se nachází jen několik kilometrů od moře a nabízí malebný výhled na moře, nábřeží a slavné "tančící" fontány. 80 metrů od pláže - moře je doslova na dosah ruky. Sekundární trh, ale byt se prodává ve stavu "na klíč - plně připraven k nastěhování, má naprosto vše.

📐 Rozložení a výhody:

Před vámi je otevřený prostor o rozloze 29 m² s velkými panoramatickými okny a balkonem, kam můžete vyjít s šálkem kávy a pořídit ranní fotografie západu slunce nad Černým mořem. Apartmán je navržen v Evropský designKuchyň s elektrickým sporákem, rychlovarnou konvicí, mikrovlnnou troubou a krásným nádobím, koupelna se sprchovým koutem, ručníky, pantoflemi a župany, prostor na spaní s pohodlnou postelí a sněhově bílým povlečením. Pro ty, kteří mají rádi detaily: k dispozici je fén, žehlicí prkno a televize. Teplé froté ručníky se obnovují každý den, správce je vždy na telefonu a je připraven doporučit nejlepší kavárny a restaurace. Vše je promyšleno tak, abyste se mohli nastěhovat a ihned začít bydlet nebo pronajímat. Díky silným stěnám je zde výborná hluková izolace, což je v Batumi vzácné - sousedy téměř neuslyšíte.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi: Apartmány jsou plně vybaveny pro pohodlné ubytování: velká postel, kuchyň se vším potřebným, kvalitní protihluková izolace, která umožňuje klidný spánek dítěte. Hosté poznamenávají, že v hotelu je klid, "můžete se sem nastěhovat s dětmi a všem bude příjemně". V blízkosti komplexu se nacházejí supermarkety a lékárny, do školek a škol v Alejích hrdinů se rychle dostanete autem nebo taxíkem.

• Turisté: Jedná se o ideální možnost denního pronájmu - komplex již řadu let úspěšně funguje jako apartmánový hotel a díky své poloze v nejprestižnější čtvrti Batumi, blízkosti mořské promenády a rozvinuté infrastruktuře uvnitř se těší stabilní poptávce ze strany městských hostů. V okolí - desítky kaváren, restaurací gruzínské kuchyně a v samotném komplexu se nachází restaurace, salonek, fitness centrum a dokonce i kasino. Na letiště se dostanete za 15 minut taxíkem (cca 10 GEL), do centra ještě rychleji autobusem. Pláž je přes silnici (jen 80 metrů) a park se zpívajícími fontánami je vzdálen pár minut chůze.

• Investoři: Jedná se o jedno z nejlikvidnějších aktiv v Batumi. Průměrné výnosy z pronájmu v prestižních turistických oblastech města jsou následující 8-12% p.a.. Studio v Alliance Palace s kompetentní správou může přinášet stabilní příjem po celý rok - v sezóně se sazby zvyšují a mimo sezónu lze byt pronajmout na delší dobu. Samotný komplex se nachází na na plážicož automaticky zvyšuje investiční atraktivitu a likviditu objektu. Získáte tak nejen byt, ale hotové obchodní aktivum se zavedeným systémem řízení.

📍 Příplatky: Veškerá potřebná infrastruktura je v docházkové vzdálenosti: supermarkety Goodwill a Carrefour, lékárny, směnárny, kavárny. Uzavřené území, podzemní parkoviště (placené), nepřetržitá ostraha a kamerový systém. Služba concierge na recepci, k dispozici jsou nákladní a osobní výtahy, které fungují rychle i v hlavní sezóně. Důležité: komplex je často srovnáván s Orbi s tím, že "Alliance je obvykle dražší, ale poloha je často lepší". Je to volba těch, kteří si cení postavení, kvality a výhledu.

📲 Zjistěte přesnou cenu, dispozice a podmínky koupě tohoto studia! Zanechte žádost na našich webových stránkách a my vám zašleme kompletní žádost a podrobný odhad. Nebo nám napište na adresu WhatsApp - zodpovíme vám všechny dotazy a pomůžeme vám, abyste tuto investiční možnost nepropásli!