Готова студія в престижному будинку 29 м² в "Alliance Palace"

Готова студія в престижному будинку

🏡 Загальна інформація:

Затишна студія площею 29 м² у престижному 41-поверховому комплексі Палац Альянс (Батумі, Алея Героїв). Це не просто житловий будинок, а повноцінний апарт-готель з обслуговуванням на рівні 5 зірок, де з першого по шостий поверхи розташований готель світового бренду Courtyard by Marriottа з 7 по 41 - преміальні апартаменти. Квартира знаходиться на 14-му поверсіщо дарує мальовничий краєвид на море, набережну і знамениті фонтани, що "танцюють", а комплекс розташований усього за 80 метрів від пляжу - море буквально біля порога. Вторинний ринок, але квартира продається в стані "під ключ" - повністю готова до заселення, є абсолютно все.

📐 Планування та переваги:

Перед вами відкритий простір 29 м² з великими панорамними вікнами і балконом, куди можна вийти з чашкою кави і робити ранкові фото заходу сонця над Чорним морем. Апартаменти виконані в європейському дизайніз якісним оздобленням і наповненням: кухня з електроплитою, чайником, мікрохвильовою піччю і гарним посудом, санвузол із душовою кабіною, рушниками, капцями і халатами, спальна зона зі зручним ліжком і білосніжною білизною. Для тих, хто любить деталі: є фен, прасувальна дошка і телевізор. Теплі махрові рушники оновлюють щодня, менеджер завжди на зв'язку і готовий порадити найкращі кафе і ресторани. Усе продумано так, щоб ви могли заїхати й одразу почати жити або здавати. Завдяки товстим стінам тут чудова шумоізоляція, що рідкість для Батумі - сусідів майже не чути.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сім'ї з дітьми: Апартаменти повністю обладнані для комфортного розміщення: велике ліжко, кухня з усім необхідним, якісна шумоізоляція, що дає змогу дитині спокійно спати. Постояльці відзначають, що в готелі спокійно, "можна заселятися з дітьми і всім буде комфортно". Поруч із комплексом розташовані супермаркети й аптеки, а до дитячих садків і шкіл у районі Алея Героїв можна швидко дістатися машиною або таксі.

• Туристів: Це ідеальний варіант для подобової оренди - комплекс уже багато років успішно працює як апарт-готель і має стабільний попит у гостей міста завдяки своєму розташуванню в найпрестижнішому районі Батумі, близькості до моря набережної і розвиненій інфраструктурі всередині. Навколо - десятки кафе, ресторанів грузинської кухні, а в самому комплексі є ресторан, лаунж, фітнес-центр і навіть казино. До аеропорту - 15 хвилин на таксі (близько 10 ларі), а до центру - ще швидше на автобусі. Пляж - через дорогу (всього 80 метрів), а парк зі співаючими фонтанами - за кілька хвилин прогулянки.

• Інвесторів: Це один із найліквідніших активів у Батумі. Середня прибутковість від оренди в престижних туристичних районах міста сягає 8-12% річних. Студія в Alliance Palace при грамотному управлінні може приносити стабільний дохід цілий рік - у сезон ставки зростають, а в міжсезоння квартиру можна здавати на тривалий термін. Сам комплекс розташований на першої берегової лініїщо автоматично додає об'єкту інвестиційної привабливості та ліквідності. Ви отримуєте не просто квартиру, а готовий бізнес-актив з налагодженою системою управління.

📍 Додатково: Уся необхідна інфраструктура - у кроковій доступності: супермаркети Goodwill і Carrefour, аптеки, обмінники, кафе. Закрита територія, підземний паркінг (платний), цілодобова охорона і відеоспостереження. Консьєрж-сервіс на ресепшні, є вантажні та пасажирські ліфти, які працюють швидко навіть у високий сезон. Важливо: комплекс часто порівнюють з Orbi, зазначаючи, що "Alliance зазвичай дорожчий, але розташування часто краще". Це вибір тих, хто цінує статус, якість і вигляд.

📲 Дізнайтеся точну ціну, планування та умови купівлі цієї студії! Залиште заявку на нашому сайті, і ми надішлемо вам повний пакет документів і детальний розрахунок. Або напишіть нам у WhatsApp - ми відповімо на всі запитання і допоможемо не проґавити цей інвестиційний варіант!