Готовая студия в престижном доме 29 м² в "Alliance Palace"

Готовая студия в престижном доме

🏡 Общая информация:

Уютная студия площадью 29 м² в престижном 41-этажном комплексе Alliance Palace (Батуми, Аллея Героев). Это не просто жилой дом, а полноценный апарт-отель с обслуживанием на уровне 5 звезд, где с первого по шестой этажи расположен отель мирового бренда Courtyard by Marriott, а с 7 по 41 — премиальные апартаменты. Квартира находится на 14-м этаже, что дарит живописный вид на море, набережную и знаменитые «танцующие» фонтаны, а комплекс расположен всего в 80 метрах от пляжа — море буквально у порога. Вторичный рынок, но квартира продаётся в состоянии «под ключ» — полностью готова к заселению, есть абсолютно всё.

📐 Планировка и преимущества:

Перед вами открытое пространство 29 м² с большими панорамными окнами и балконом, куда можно выйти с чашкой кофе и делать утренние фото заката над Чёрным морем. Апартаменты выполнены в европейском дизайне, с качественной отделкой и наполнением: кухня с электроплитой, чайником, микроволновкой и красивой посудой, санузел с душевой кабиной, полотенцами, тапочками и халатами, спальная зона с удобной кроватью и белоснежным бельём. Для тех, кто любит детали: есть фен, гладильная доска и телевизор. Тёплые махровые полотенца обновляют каждый день, менеджер всегда на связи и готов посоветовать лучшие кафе и рестораны. Всё продумано так, чтобы вы могли заехать и сразу начать жить или сдавать. Благодаря толстым стенам здесь отличная шумоизоляция, что редкость для Батуми — соседей почти не слышно.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семьи с детьми: Апартаменты полностью оборудованы для комфортного размещения: большая кровать, кухня со всем необходимым, качественная шумоизоляция, позволяющая ребёнку спокойно спать. Постояльцы отмечают, что в отеле спокойно, «можно заселяться с детьми и всем будет комфортно». Рядом с комплексом находятся супермаркеты и аптеки, а до детских садов и школ в районе Аллея Героев можно быстро добраться на машине или такси.

• Туристов: Это идеальный вариант для посуточной аренды — комплекс уже много лет успешно работает как апарт-отель и пользуется стабильным спросом у гостей города благодаря своему расположению в самом престижном районе Батуми, близости к морю набережной и развитой инфраструктуре внутри. Вокруг — десятки кафе, ресторанов грузинской кухни, а в самом комплексе есть ресторан, лаунж, фитнес-центр и даже казино. До аэропорта — 15 минут на такси (около 10 лари), а до центра — ещё быстрее на автобусе. Пляж — через дорогу (всего 80 метров), а парк с поющими фонтанами — в паре минут прогулки.

• Инвесторов: Это один из самых ликвидных активов в Батуми. Средняя доходность от аренды в престижных туристических районах города достигает 8–12% годовых. Студия в Alliance Palace при грамотном управлении может приносить стабильный доход круглый год — в сезон ставки растут, а в межсезонье квартиру можно сдавать на длительный срок. Сам комплекс находится на первой береговой линии, что автоматически добавляет объекту инвестиционной привлекательности и ликвидности. Вы получаете не просто квартиру, а готовый бизнес-актив с налаженной системой управления.

📍 Дополнительно: Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: супермаркеты Goodwill и Carrefour, аптеки, обменники, кафе. Закрытая территория, подземный паркинг (платный), круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Консьерж-сервис на ресепшне, есть грузовые и пассажирские лифты, которые работают быстро даже в высокий сезон. Важно: комплекс часто сравнивают с Orbi, отмечая, что «Alliance обычно дороже, но расположение часто лучше». Это выбор тех, кто ценит статус, качество и вид.

📲 Узнайте точную цену, планировку и условия покупки этой студии! Оставьте заявку на нашем сайте, и мы пришлём вам полный пакет документов и детальный расчёт. Или напишите нам в WhatsApp — мы ответим на все вопросы и поможем не упустить этот инвестиционный вариант!