Eine ideale Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 133,4 m² in "Greenity University"

Eine ideale Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 133,4 m² (Wohn- - 114,9 m²) in einem modernen Wohnkomplex Greenity-Universität (Tiflis, Saburtalo). Das „grüne Gerüst“ des Projekts sorgt nicht nur für Ästhetik, sondern auch für Energieeffizienz, und die durchdachten Grundrisse bieten echte Freiheit bei der Umsetzung beliebiger Gestaltungsideen. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die die Balance zwischen dem Rhythmus der Stadt und dem eigenen Freiraum schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die sich leicht an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lassen: das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche. Diese Raumaufteilung schafft einen einheitlichen Raum für Geselligkeit und den Empfang von Gästen, ohne die Privatsphäre der Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den Balkon – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder eine Tasse Tee am Abend. Ein geräumiger Ankleideraum und ein separates Badezimmer sind vorgesehen, und große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen Blick auf die grünen Viertel von Saburtalo.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum, und die ruhige „grüne Umgebung“ der Wohnanlage sowie die Entfernung zu lauten Hauptverkehrsstraßen schaffen eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Für Touristen und Mieter — Die Nähe zum Stadtzentrum und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen, und dank der großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Unternehmen oder eine Familie.
📈 Investoren — Saburtalo ist nach wie vor eines der dynamischsten Viertel von Tiflis mit einem stetigen Preisanstieg, und Wohnungen dieser Art (3 Zimmer) sind stets leicht zu vermieten und sowohl für die Langzeit- als auch für die Kurzzeitvermietung sehr gefragt.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Uferpromenade für gemütliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der genauen Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist nicht nur eine Unterkunft, sondern eine Wertanlage, deren Wert steigen wird und die Ihnen jeden Tag Komfort bietet.

📲 Möchten Sie den Preis, den Grundriss der einzelnen Etagen oder die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen sowie eine Hypothekenberechnung zu und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause wartet schon darauf, Ihnen zu gehören!