Gemütliches Studio mit Renovierung 36,9 m² in "Kolkhisea Residence"

Gemütliches Studio mit Renovierung

🏡 Allgemeine Informationen
Modernes Studio von 36,9 m² in der neuen Wohnanlage Kolkhisea Residence. Das Projekt befindet sich im Kurort Kobuleti in der Megobroba Straße 1 - es ist eine ökologisch saubere Zone 25 km vom Zentrum Batumis entfernt, wo die Berge auf das Meer treffen und ein heilendes subtropisches Mikroklima schaffen. Die Wohnung wird in verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten: "weißer Rahmen" (fertiger Estrich und Verputz) oder "Vollreparatur" - wählen Sie je nach Ihrem Budget und Ihren Zielen.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachter offener Raum ohne unnötige Trennwände: Wohnbereich, kompakte Küche und Schlafbereich sind organisch miteinander verbunden. Der Balkon wird zu einer Erweiterung des Raums - eine gemütliche Ecke für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Die Panoramafenster erfüllen das Studio mit Licht, und der hohe Grundriss schafft ein Gefühl von Luft. Der Komplex ist in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die Erdbebensicherheit und Langlebigkeit garantiert.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die kompetente Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Leben auch mit einem kleinen Kind bequem zu organisieren. Kindergärten und Schulen in Kobuleti sind in der Nähe, und die saubere Kiefernluft und die ruhige Atmosphäre sind ideal für einen Familienurlaub.
*️⃣ Touristen - Das Studio eignet sich perfekt für die Tagesmiete: Die Nähe zu einem 10 Kilometer langen Kieselstrand, einem Pinienwald und gemütlichen Cafés garantiert eine stabile Nachfrage in der Saison.
*️⃣ Investoren - Kobuleti hat den Status einer freien Tourismuszone, was Liquidität und Kapitalwachstum gewährleistet. Die Fertigstellung des Komplexes ist für das 4. Quartal 2026 geplant, und der Preis pro Quadratmeter beginnt bei 3.264 GEL.

📍 Zusätzlich
In fußläufiger Entfernung - Supermärkte, Haltestellen und eine malerische Uferpromenade. Der Komplex ist nach modernen Qualitätsstandards gebaut. Bitte überprüfen Sie die genaue Etage und Layout mit Managern.

Informieren Sie sich über die genauen Kosten und die verfügbaren Kaufoptionen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!