Modernes und gemütliches Studio 31,4 m² in "Bana"

Gemütliches Studio 35 Meter vom Meer entfernt

🏡 Allgemeine Informationen
Modern Studio Bereich 31.4 м² in einer hochwertigen Anlage Bana (Projekt Seaside Property) in der Nachbarschaft von Makhinjauri (Batumi). Der Komplex befindet sich nur 35 Meter von der Schwarzmeerküste entfernt - buchstäblich auf der anderen Straßenseite. Die Wohnung ist in zwei Varianten verfügbar: "Grüner Rahmen" (energieeffiziente Wände, vorbereitete Böden und Wände, installierte Versorgungseinrichtungen) oder "schlüsselfertig (vollständige Fertigstellung - einziehen und wohnen).

📐 Aufbau und Vorteile
Der raffiniert gestaltete Raum kombiniert einen Schlafbereich, eine kompakte Küche und einen Wohnbereich. Großes Panoramafenster mit Zugang zu Balkon füllt das Studio mit Licht und bietet einen Blick auf das Meer oder die grünen Hügel von Makhinjauri. Badezimmer ergonomisch. Deckenhöhen ab 2,8 m. Der "grüne Rahmen" sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und die "schlüsselfertige" Version erspart den Ärger mit der Renovierung. Der Komplex ist in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, und das oberste Stockwerk ist mit einem Gemeinschaftsschwimmbad und einer Terrasse zur Erholung ausgestattet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Makhinjauri ist ein ruhiges, ökologisch sauberes Viertel mit sauberer Luft. In der Nähe von Kindergärten und Schulen (in Batumi - 10-15 Minuten mit dem Auto). Der Komplex mit seiner eigenen Sicherheit und Videoüberwachung ist sicher für einen Spaziergang mit einem Kind.
🔹 Touristen - zum Strand - 1 Minute zu Fuß. Es gibt Cafés, Geschäfte, Shuttle-Busse zum Zentrum von Batumi (15-20 Minuten). Das Studio lässt sich leicht für eine Tagesmiete vermieten: Das Format ist bei Paaren und Alleinreisenden gefragt, und die Nähe zum Meer und zum botanischen Garten erhöht seine Attraktivität.
🔹 Investoren - Bana Development ist seit 1997 auf dem Markt, First-Line-Projekt mit eigener Infrastruktur (Schwimmbad, Lounge-Zone). Die Preise in Makhinjauri wachsen jährlich um 15-20%, und die schlüsselfertige Option ermöglicht es Ihnen, den Mietmarkt sofort zu betreten.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: Schwimmbad auf der obersten Etage, Terrasse mit Panoramablick, Lobby mit Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung, Oberfläche und Tiefgarage. In der Nähe - Supermärkte, Apotheken, Haltestellen, Böschung. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen (oder werden gerade abgeschlossen - wird noch festgelegt). Stockwerk kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 2 bis 12 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir senden Ihnen den Grundriss, berechnen die Hypothek oder die Raten und helfen Ihnen, dieses Studio im Projekt Bana zu buchen.