Un práctico estudio de 39,1 m² en "Idea Panorama"

Un acogedor estudio en una zona verde

🏡 Información general
Se vende un elegante estudio en un complejo residencial moderno Idea Panorama, situado en el prestigioso y frondoso barrio de Vake (Tiflis). Con una superficie total de 39,1 m² (superficie habitable: 33,4 m²), se trata de un espacio compacto pero bien diseñado, ideal tanto para una vida urbana dinámica como para una inversión rentable. El edificio, con estructura ecológica, no solo ofrece una combinación armoniosa con la naturaleza, sino también un aislamiento térmico de calidad, eficiencia energética y un aislamiento acústico fiable, algo que se valora especialmente en las zonas céntricas.

📐 Diseño y ventajas
El estudio es una única estancia luminosa en la que se pueden delimitar de forma flexible el dormitorio, el salón y la zona de cocina; todo depende de tus preferencias. Un gran ventanal panorámico inunda el espacio de luz natural, mientras que los techos altos amplían visualmente el volumen, creando una sensación de libertad. El cuarto de baño es de uso compartido, pero espacioso, y ofrece la posibilidad de instalar una lavadora. El balcón (cuya disponibilidad está por confirmar) será un agradable complemento para tomar el café de la mañana o relajarse por la tarde con vistas a las verdes colinas.

👨‍👩‍👧 ¿Para quién es adecuado?
💼 A los jóvenes profesionales y a las parejas – Un estudio es un punto de partida ideal para empezar a vivir por tu cuenta: tienes todo lo necesario a mano y no tienes que perder tiempo en desplazamientos.
✈️ Para turistas y inquilinos – Vake es uno de los barrios más solicitados por los visitantes de la capital: la gran cantidad de cafeterías, restaurantes, boutiques y zonas de ocio, así como su buena conexión con el transporte público (la estación de metro «Vake» se encuentra a poca distancia a pie), garantizan una demanda constantemente alta de alquileres por días.
📈 Inversores – Una ubicación prestigiosa, con un crecimiento constante de los precios y una elevada demanda de alquileres a largo plazo, garantiza la liquidez del activo y una rápida amortización.

📍 Opcional
La infraestructura del barrio está perfectamente desarrollada: supermercados, farmacias, paradas de transporte público, estación de metro y paseo marítimo… todo a un paso. La planta está por determinar: podrás elegir la que más te convenga. La estructura ecológica no solo aporta estética, sino también durabilidad al edificio.

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