Un pequeño apartamento de una habitación de 36,96 m² en "House on Sakartvelos Ertianobistvis Mebrdzoltas 65"

Un piso de una habitación muy compacto  

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 36,96 m² (residencial - 33,5 m²) con balcón abierto en un nuevo complejo residencial de 12 plantas Casa situada en el número 65 de la calle Sakartvelos Ertianobistvis Mebrdzoltas en los alrededores Samgori (Varketili), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, el solado está terminado y todas las instalaciones técnicas están tendidas, por lo que puedes pasar directamente a los acabados y al diseño. La vivienda está pensada para 119 pisos con 11 tipos de distribuciones, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de ocupación. La entrega está prevista para 2027. 

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye habitación de estar (dormitorio-salón), una cocina independiente, cuarto de baño и balcón abierto sin acristalamiento. A pesar de su superficie reducida, el espacio está distribuido de forma racional: no hay rincones «muertos» ni pasillos innecesarios, y la altura de los techos 3 metros y las ventanas con doble acristalamiento de alta eficiencia energética amplían visualmente la estancia y la inundan de luz. Con el formato «estructura verde», dispones de una base técnica ya preparada y puedes distribuir el espacio según tus necesidades, desde un acogedor rincón para una sola persona hasta un estudio funcional con un rincón de trabajo. 

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

Una pareja joven o un profesional — Una zona residencial tranquila, alejada de las carreteras principales con mucho tráfico: hay supermercados cerca Carrefour City и Nikora, instalaciones deportivas, gimnasios, cafeterías, farmacias y centros médicos. A pocos minutos a pie se encuentran: Parque Rique, mientras que el embalse de Tiflis y el jardín botánico se encuentran a unos tres y seis kilómetros, respectivamente, lo que ofrece la posibilidad de dar paseos y practicar actividades de ocio al aire libre. El recinto cerrado con videovigilancia, el aparcamiento subterráneo y el ascensor silencioso garantizan la comodidad y la seguridad.

Turistas y inquilinos — Buenas conexiones de transporte: estación de metro «Varketili» A poca distancia a pie; se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche. Este pequeño apartamento de una habitación con balcón tiene una demanda constante entre parejas y profesionales que vienen a quedarse durante un periodo prolongado.

Inversores — El precio inicial por metro cuadrado, a partir de **$1 100** (el precio mínimo por parcela es de $40 656), facilita el acceso al mercado. El formato íntimo del edificio (119 viviendas) reduce la competencia a la hora de alquilarlas, mientras que la proximidad al metro y a las infraestructuras favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente la vivienda para su entrega según sus preferencias. El promotor Aim Building Company Cuenta con más de diez años de experiencia y un riguroso control de calidad en todas las fases. 

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, un ascensor silencioso, un entorno sin barreras para residentes con movilidad reducida, un patio interior ajardinado y un sistema de iluminación de varios niveles. Todas las redes están conectadas a las redes municipales centrales, y los compradores tienen a su disposición programas hipotecarios de bancos asociados. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

✨ ¿Quieres conocer el precio actual, la distribución y las condiciones de pago a plazos de este piso de una habitación? Envía tu solicitud a través de nuestra web y te enviaremos toda la información, incluidas las opciones de pago. O escríbenos por WhatsApp: ¡te responderemos en unos minutos!