Habitación doble familiar con dos terrazas 63,30 m2 en "Artex"

Dúplex familiar con dos terrazas

🏡 Información general:
Se trata de un moderno piso de 2 dormitorios con salón y dos balcones. Su superficie total es de 63,3 м²incluyendo dos balcones por un total de 15,8 м² (5,4 m² + 10,4 m²). El lote está situado en un complejo residencial en construcción Artex en un barrio prometedor Nuevo bulevarBatumi.

📐 Disposición y ventajas:
La distribución está diseñada para una vida cómoda con una zonificación bien pensada:

• Dos dormitorios aislados (8,8 m² y 8,9 m²): Espacio personal para cada miembro de la familia.

• Amplio salón (24,2 m²): Una zona luminosa para relajarse y recibir invitados.

• Dos balcones (10,4 m² y 5,4 m²): ¡Una ventaja única! Una se puede acondicionar como comedor de verano, la otra como zona de asientos con vegetación.

• Cuarto de baño independiente (5,6 m²).

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con un hijo: Los dormitorios aislados y la presencia de dos cuartos de baño (presumiblemente uno está etiquetado como de 5,4 m² en el plano) crean las condiciones ideales para la intimidad. Dos balcones ofrecen espacio adicional para jugar y relajarse al aire libre.

• Inversores: Los pisos de un dormitorio con dos balcones son una oferta rara y solicitada en el mercado de alquiler de Batumi. Su elevado confort atrae a inquilinos a largo plazo y a turistas, lo que proporciona ingresos estables y una gran liquidez de las inversiones.

📍 Extras:
El barrio de Novy Bulvar se está construyendo activamente con modernos complejos, y paralelamente se están desarrollando infraestructuras sociales y comerciales. Habrá tiendas, cafeterías y servicios a poca distancia. Hay un cómodo acceso de transporte a la costa del mar.

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