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Minda Sakhli

Minda Sakhli — una empresa promotora privada de Adjaria que opera en el segmento de residencias exclusivas situadas en las laderas que dominan Batumi. Su filosofía se basa en una limitación consciente: la promotora no amplía la escala de los proyectos ni «aprovecha» el terreno hasta el último metro cuadrado, sino que crea un número reducido de edificios con una ingeniería minuciosamente planificada y una integración perfecta en el paisaje.. El proyecto estrella es — Orangerie Hills En los huertos de cítricos de Mahvilauri: cinco villas de estilo «Japandi», cada una con una parcela propia de entre 400 y 700 m² y piscina privada, que se entregan «llave en mano», totalmente amuebladas y con domótica..

Lo que distingue a Minda Sakhli no es el volumen de su cartera, sino la transparencia de las especificaciones: la promotora menciona a los proveedores concretos de los sistemas de ingeniería (Schüco, Rehau, Mitsubishi Electric, Geberit, Ajax), en lugar de limitarse a expresiones generales sobre la «calidad europea». El derecho de propiedad se formaliza como propiedad plena con el terreno incluido; además, los compradores pueden acogerse a un pago a plazos sin intereses a 18 meses tras un pago inicial de 16,71 TP425T y a una hipoteca de TBC Bank de hasta 15 años al 8,51 TP425T.

5

villa

290–370 m²

superficie de las villas

1

proyecto

Finca Gonio

Proyectos de promotores

Orangerie Hills

de ₾1 246 560

Orangerie Hills

Batumi, zona del aeropuerto

a partir de 290 m²

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Orangerie Hills

Una escala deliberadamente reducida

La empresa no pretende llevar a cabo una urbanización masiva: el proyecto se limita a cinco villas, lo que permite conservar la armonía de la ladera y garantiza una baja densidad de población en la zona.

Especificaciones transparentes

En lugar de promesas generales, el promotor inmobiliario especifica marcas y modelos concretos de los sistemas técnicos, lo que permite al comprador comprobar cada solución antes de formalizar la compra.

Gestión de la residencia tras la entrega

La propia estructura de Orange Villa Management ofrece tres modelos de gestión de villas (cuota fija de $350 al mes, 15% de los ingresos por alquiler o 15% + $150 al mes), lo cual es importante para los inversores que tengan previsto alquilar la propiedad.

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Karina - director general

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