Piso familiar de 2 habitaciones y 74,3 m² en "NBG Duo"

Piso familiar de dos habitaciones

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 74,3 m² (residencial - 68,3 m²) en un complejo residencial de tamaño reducido NBG Duo en la calle Angisa, 42 (barrio del Aeropuerto, en el límite con el Nuevo Bulevar), Batumi. El piso se entrega en formato «marco negro» (black frame): las estructuras ya están construidas y las instalaciones técnicas están conectadas, pero la distribución y los acabados finales quedan a criterio del propietario: tú diseñas el interior según tus propios planes y no pagas de más por una reforma ajena. La entrega del complejo está prevista para el IV trimestre 2028.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón (según el proyecto). La superficie habitable de 68,3 m² permite distribuir cómodamente las zonas de descanso y de trabajo: en el salón caben fácilmente un conjunto de comedor y muebles tapizados, mientras que el dormitorio se mantiene privado. Gracias al formato de «estructura en bruto», puedes adaptar el espacio a tu gusto: habilitar un vestidor, un despacho o unir la cocina con el salón. Las ventanas panorámicas inundan las estancias de luz y ofrecen vistas al mar, a las montañas y a la ciudad. Su geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro está pensado para tu comodidad.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias, cafeterías y un centro comercial. El recinto cerrado con videovigilancia las 24 horas, el aparcamiento subterráneo con 24 plazas y el patio ajardinado garantizan comodidad y seguridad. La distancia hasta el mar y la playa es de aproximadamente 100 metros, y el Nuevo Bulevar, con sus zonas de descanso, está a un paso. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia, mientras que el amplio salón se convierte en el centro de la vida familiar.

• Turistas y inquilinos — el aeropuerto internacional de Batumi en 3 km (a menos de 10 minutos en coche), y su proximidad al parque acuático, al centro comercial y al paseo marítimo convierte este piso en un punto de partida ideal para disfrutar de unas vacaciones. Este espacioso piso de dos habitaciones con balcón tiene una demanda constante entre parejas y grupos que vienen a pasar una estancia prolongada.

• Inversores — un formato íntimo en casa (en total Piso 51) reduce la competencia a la hora de alquilar. El precio inicial por metro cuadrado facilita el acceso al mercado, mientras que la proximidad al mar y al aeropuerto favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su alquiler. Los compradores pueden acogerse a un pago a plazos sin intereses de 24 meses (primer pago 30%) y una hipoteca de Banco TBC.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con dos ascensores, un aparcamiento subterráneo, locales comerciales en las plantas inferiores, sistemas de seguridad contra incendios y videovigilancia. La planta del piso está por confirmar — Hay varias opciones disponibles con diferentes características (desde la 3.ª hasta la 10.ª planta), y seleccionaremos la que mejor se adapte a sus necesidades. El promotor NBG (New Batumi Group) lleva en el mercado desde 2012 y ya ha llevado a cabo tres proyectos en Batumi.

✨ ¿Quieres conocer el precio actual, la distribución y las condiciones de pago a plazos de este piso de dos habitaciones? Envía tu solicitud a través de nuestra página web y te enviaremos toda la información con las opciones de pago. O escríbenos por WhatsApp: ¡te responderemos en unos minutos!