Studio compact au bord des fontaines 30.19 m² en "Graphic Residence"

Studio compact au bord des fontaines

🏡 Informations générales
Studio avec surface totale 30.19 м² (résidentiel - 25.4 м²) dans un nouveau complexe ultramoderne Résidence graphique d'un promoteur immobilier réputé Ma maison. Le terrain est situé au cœur de Batumi, dans un quartier prestigieux. L'allée des hérosÀ quelques pas des célèbres fontaines lumineuses et musicales et du lac Ardagani. L'appartement est proposé en état "cadre blanc"qui donne à l'acheteur une liberté totale dans la planification du budget pour les réparations et la réalisation d'un projet de design individuel sans surpayer pour une finition prête à l'emploi. Date d'achèvement de l'objet - IVème trimestre 2027ce qui signifie qu'il est désormais possible de bloquer le prix au début des ventes.

📐 Présentation et avantages
Le studio est un espace compact mais fonctionnel qui peut être facilement divisé en une zone de couchage, un mini-salon et un coin cuisine. La chambre dispose d'une salle de bains séparée, ce qui est un avantage appréciable pour ce format. De grandes fenêtres apportent un maximum de lumière naturelle et agrandissent visuellement la pièce. Le principal avantage du terrain est le suivant la flexibilité dans la phase de finition: la condition de "cadre blanc" vous permet d'effectuer des réparations correspondant exactement à vos tâches, qu'il s'agisse d'un arrangement budgétaire pour la location ou d'un intérieur d'auteur stylisé pour votre propre résidence.

👨‍👩‍👧 Pour qui ce studio est un succès

• Pour les familles avec enfants : L'Allée des Héros est un espace public moderne et sûr, avec de larges zones piétonnes, des aires de jeux et des espaces verts. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés et les célèbres fontaines chantantes qui, tous les soirs, font la joie des enfants et des adultes. L'atmosphère calme du quartier et la proximité de la mer (environ 400 mètres) créent des conditions idéales pour vivre avec un enfant.

• Pour les locations touristiques : La situation dans l'épicentre des principales attractions de Batumi - la Maison de la Justice, l'Arche de la Mer Noire, l'Adjarabet Arena et la mer à quelques pas - garantit une demande élevée et stable de locations à court terme tout au long de l'année. Le studio compact est le format le plus recherché par les couples et les voyageurs en solo.

• Pour les investisseurs : Graphic Residence est un projet de My House, un promoteur fiable présent sur le marché depuis 2007. L'acquisition au stade de la construction vous permet d'entrer dans un actif liquide à un prix minimum. Alley of Heroes est l'un des quartiers les plus dynamiques de Batumi, où les prix de l'immobilier connaissent une croissance régulière et où l'attrait touristique élevé garantit un retour sur investissement rapide.

📍 Environnement et statut
Résidence graphique - est un nouveau complexe résidentiel de style architectural moderne, situé aux 111/113 de la rue Zurab Gorgiladze. Les résidents ont accès à un territoire fermé, à des systèmes d'ingénierie modernes et à un système d'accès pratique. Tout ce qui est nécessaire à une vie confortable est concentré à quelques minutes de marche : supermarchés de chaîne, pharmacies, cafés, restaurants, arrêts de transports publics et, bien sûr, la célèbre digue avec ses pistes cyclables. L'étage et l'orientation exacte des fenêtres sont à préciser par le gestionnaire.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation actualisée, des informations sur les prix et des conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le gestionnaire vous fournira rapidement toutes les informations nécessaires sur le terrain et vous aidera à effectuer la transaction sans problème.