דירת 3 חדרים מרווחת למשפחה גדולה, בשטח של 95.9 מ"ר, ב- "Monolith New Depo"

דירה מרווחת למשפחה גדולה

🏡 מידע כללי:
דירת שלושה חדרים (שלישייה) בשטח של 95.9 מ"ר — זהו שטח נדיב יחסית לטביליסי, שבה רוב הדירות החדשות נעות בין 50 ל-60 מ"ר. הדירה ממוקמת במתחם Monolith New Depo — פרויקט שיקום מקיף של אזור התעשייה לשעבר ברובע נדזלאדבי, המבוצע בתמיכת בנק גאורגיה. הדירה נמסרת במצב "מסגרת ירוקה" (green-frame): כל הקירות הנושאים והמחיצות הוקמו, אך אין גימור סופי. אתם מקבלים שלושה חדרים מלאים וחופש מוחלט בעיצוב הפנים — ללא תוספת תשלום עבור שיפוץ של אחרים וללא פשרות.

📐 תכנון ויתרונות:
שטח של 95.9 מ"ר מאפשר לארגן שלוש חדרי שינה נפרדים, או שני חדרי שינה בתוספת סלון-מטבח מרווח — יש אינספור אפשרויות. בפורמט "green-frame" אתם עצמכם מתכננים את החלל: אפשר להוסיף חדר ארונות, להקצות חדר עבודה או לאחד את המטבח עם הסלון לאזור אחד לאירוח אורחים. מתוכנן חדר רחצה (או שניים, אם תרצו), והחלונות הגדולים יבטיחו חדירת אור מצוינת. התכנון הגיאומטרי היעיל מבטל פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור מגורים שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, כיכרות ירוקות ופארק קיקווידזה. שלושה חדרים נפרדים (לפי בקשה) יבטיחו פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והמתחם הסגור והיעדר מעבר דרך ייצרו סביבה בטוחה.

• תיירים ושוכרים — הקרבה לתחנות המטרו "גוצ'ירידזה" ו"דידובה" הופכת את הדירה לבסיס נוח לטיול בטביליסי. דירות בנות שלושה חדרים בנאדזלאדבי נהנות מביקוש יציב בקרב משפחות גדולות וקבוצות, והקרבה למרכז ולצמתים התחבורתיים מקלה על השכרתן.

• משקיעים — הפרויקט מתבצע בתמיכת בנק גאורגיה, מה שמעיד על אמינותו. דירות מרווחות במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה, ואילו שווי השוק של הנכס עולה ככל שמתקדמים בעבודות הבנייה והפיתוח של השטח.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות, בתי קפה ובנקים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יהיו שטחים ציבוריים ירוקים, שטחי מסחר, חניון בן שלוש קומות, בריכת שחייה ומגרשי פדאל. קומת הדירה תובהר בהמשך — בפרויקט יש שמונה מבנים בעלי מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לדרישותיכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת 3 חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!