Spazioso trilocale per una famiglia numerosa, 95,9 m², a "Monolith New Depo"

Spazioso appartamento con tre camere da letto per una famiglia numerosa

🏡 Informazioni generali:
Appartamento di tre locali (tre) con una superficie di 95,9 m² — si tratta di una metratura generosa per Tbilisi, dove la maggior parte dei nuovi alloggi si limita a 50–60 quadrati. Situata nel complesso Monolith New Depo — il progetto di riqualificazione integrale dell'ex zona industriale nel quartiere Nadzaladevi, realizzato con il sostegno della Banca di Georgia. L'appartamento viene consegnato in condizioni «struttura verde» (green-frame): tutte le pareti portanti e divisorie sono state realizzate, ma mancano le finiture. Avrete a disposizione tre ambienti completi e piena libertà nella progettazione degli interni, senza dover pagare di più per lavori di ristrutturazione effettuati da altri e senza compromessi.

📐 Configurazione e vantaggi:
La superficie di 95,9 m² consente di organizzare tre camere da letto, oppure due camere da letto più un ampio soggiorno-cucina: le possibilità sono infinite. Con il formato green-frame siete voi stessi a progettare lo spazio: potete aggiungere una cabina armadio, ricavare uno studio o unire la cucina al soggiorno in un’unica zona dedicata all’accoglienza degli ospiti. È previsto bagno (se lo si desidera, due), mentre le ampie finestre garantiranno un'ottima esposizione al sole. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Un tranquillo quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, aree verdi e il parco Kikvidze. Tre stanze indipendenti (se lo si desidera) garantiranno la privacy a ogni membro della famiglia, mentre l’area recintata del complesso e l’assenza di traffico di transito creeranno un ambiente sicuro.

• Turisti e affittuari — La vicinanza alle stazioni della metropolitana «Gotsiridze» e «Didube» rende l’appartamento un punto di partenza ideale per scoprire Tbilisi. Gli appartamenti con tre camere da letto a Nadzaladze godono di una domanda costante da parte di famiglie numerose e gruppi, mentre la vicinanza al centro e ai nodi di trasporto facilita l’affitto.

• Investitori — il progetto è realizzato con il sostegno di Banca di Georgia, il che ne conferma l'affidabilità. Gli appartamenti spaziosi nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi offrono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno, mentre la capitalizzazione dell'immobile aumenta man mano che procedono i lavori di costruzione e di sistemazione dell'area.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, panetterie, bar e banche sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso saranno realizzati spazi verdi comuni, aree commerciali, un parcheggio a tre livelli, una piscina e campi da padel. Il piano dell'appartamento è da definire — Il progetto prevede otto edifici con caratteristiche panoramiche diverse e sceglieremo l'opzione più adatta alle vostre esigenze.

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