בית טאון-האוס עצמאי על שפת הנהר, בשטח של 159.31 מ"ר, ב- "Riverside Home"

בית דו-משפחתי עצמאי על גדות הנהר

🏡 מידע כללי:
בית דו-קומתי עם גג שמיש ממוקם במתחם Riverside Home בכפר הירוק קפרשומי, במרחק של 5 ק"מ בלבד ממרכז באטומי. שטח כולל — 159.31 מ"ר, שטח מגורים — 109 מ"ר. מצב הנכס: "שלד שחור" עם שיפוץ מלא: רצפות, טיח, חיווט חשמל ואינסטלציה הושלמו, וכל שנותר לכם הוא להוסיף את הגימור הסופי לפי טעמכם.

📐 תכנון ויתרונות:
החלל מחולק לשתי קומות מגורים ולגג שמיש, שניתן להפוך לסולריום או לאזור מנוחה עם נוף פנורמי. בקומת הקרקע — מטבח-סלון מרווח עם יציאה למרפסת פרטית. הקומה השנייה מיועדת לשני חדרי שינה מבודדים ושני חדרי רחצה. היתרונות העיקריים של הבית הם עצמאות אנרגטית מלאה: מערכת אספקת מים אוטונומית עם משאבת Grundfos וגנרטור גיבוי בהספק של 6.5 קילוואט, אשר במקרה של הפסקת חשמל ממשיך לספק חשמל לדוד, למשאבות, לשקעים ולתאורה. חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול ובלוקים מבטון גז מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👨‍👩‍👧 משפחות עם ילדים — היישוב שוכן באזור מישורי עם מסלולי הליכה בטוחים, ובמרחק של 10–15 דקות הליכה נמצאים בית ספר, חנויות וחוג כדורגל. מתחם סגור הכולל מעקב מצלמות ומגרש משחקים מעניק לילדים חופש, ולהורים — שקט נפשי.
✈️ תיירים — מרחק 3.3 ק"מ מחוף באטומי, ובמתחם עצמו יש חוף נהר פרטי עם אזור רחצה ומנוחה — מקום אקסקלוסיבי שאינו נגיש לזרים.
📈 משקיעים — תשואה צפויה של 71%–299% בשנה, עם עליית ערך הנכס בשיעור של 15%–29% בשנה. צוות ניהול מקצועי יטפל בתחזוקת הנכס ובהשכרתו — הכנסה פסיבית ללא מעורבות מצדכם.

📍 בנוסף:
כל התשתיות הדרושות נמצאות במרחק הליכה: מסעדה, מכולת, בית ספר ותחנת תחבורה ציבורית. המתחם ממוקם בשטח מישורי עם גישה נוחה ומדרכות בטוחות להולכי רגל. לבית הטאון-האוס יש כניסה נפרדת וחניון על הקרקע.

📲 בדקו את המחיר העדכני ותנאי הרכישה — פשוט השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp.