Útulný byt s oddělenou ložnicí 35 m² na "Тбель Абусеридзе ул. 22"

Rodinný 1+1 v klidném centru

🏡 Obecné informace:
Útulný byt 1+1 s oddělenou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyní. Celková plocha - 35 m². Lokalita - prestižní čtvrť Bagrationi v Batumi (název komplexu si prosím ověřte u správce). Patro - 3 z 18. Sekundární trh, dobrá rekonstrukce - byt je plně připraven k pohodlnému bydlení.

📐 Rozložení a výhody:
Izolovaná ložnice poskytuje klidný spánek a soukromí. Kuchyň je spojena s obývacím pokojem - je to vhodný prostor pro hosty a rodinné večeře. Velká okna, přirozené světlo, promyšlená ergonomie - každý metr je využit moudře. K dispozici je prostorná šatna nebo spíž (check). Kombinovaná, ale prostorná koupelna. Výhody: klidný dvůr, žádné zbytečné průchozí zóny.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👪 Rodiny s dětmi - čtvrť Bagrationi je považována za jednu z nejklidnějších a nejekologičtějších v Batumi, je zde méně hluku a dopravních zácp, v blízkosti jsou školy, školky a zelená náměstí. ✈ Turisté - výhodná poloha pro pronájem: k moři a na nábřeží 10-15 minut pěšky, v okolí spousta kaváren, obchodů a dopravních zastávek. 📈 Investoři - formát 1+1 je stabilně žádaný jak mezi dlouhodobými nájemníky, tak mezi denními hosty. Čtvrť se aktivně rozvíjí, což zaručuje růst kapitalizace.

📍 Příplatky:
V blízkosti supermarketů, lékáren a autobusových zastávek. Do historického centra a parku 6. května - 5-7 minut jízdy dopravními prostředky. Dům v 18 patrech s moderními výtahy, vchod je v pořádku. Byt je ve 3. patře - vhodné pro rodiny s dětmi a starší lidi (není třeba chodit vysoko, ale hluk z ulice neobtěžuje).

💬 Chcete přesnou cenu, fotky a všechny specifikace? Stačí zanechat požadavek na webových stránkách nebo napsat do WhatsApp - zašleme vám podrobné informace bez zbytečných telefonátů.