Byt se čtyřmi balkony 76,9 m² v "Mardi Residence"

Byt se čtyřmi balkony 🌞

🏡 Obecné informace
Prostorný byt se 2 ložnicemi o celkové ploše 76.9 м² (rezidenční - 57.7 м²) ve 30patrovém bytovém komplexu Rezidence Mardi od vývojářské společnosti Mardi Holding (více než 30 let na trhu). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Makhinjauri v ulici Akhalgazrdoba 3 - jen několik minut od pláže, s panoramatickým výhledem na moře a hory. Jedinečnou vlastností tohoto bytu je čtyři balkony celková plocha 19.2 м² (4.2 + 8.3 + 3.9 + 2.8). K dispozici jsou dvě možnosti: "bílý rám" (vyrovnané stěny a podlahy, elektroinstalace) nebo "kompletní renovace". (bydlení na klíč). Výstavba pomocí monolitické rámové technologie s ekologickými materiály a systémy inteligentního domu, dodávka - 1 000 m2. IV. čtvrtletí 2027.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - dvě ložniceProstorný obývací pokoj s kuchyní je ideálním místem pro rodinné večeře a setkání. Prostorná kuchyně s obývacím pokojem je ideálním místem pro rodinné večeře a setkání s přáteli. Samostatná koupelna a prostorná vstupní hala s místem pro šatnu. Ale hlavní chloubou - čtyři balkony! Jedním z nich je obrovská terasa 8.3 м²Další tři balkony mohou sloužit jako skladiště kávy nebo mini zimní zahrada. Další tři balkony lze využít jako prostor pro kávu, úložný prostor nebo mini zimní zahradu. Panoramatická okna a vysoké stropy naplňují byt světlem a různá okna nabízejí výhled na moře, hory a zelené okolí. Budova má vysokorychlostní výtahy, nepřetržitý kamerový systém a soukromý prostor.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice poskytují soukromí rodičům i dětem. Makhinjauri je známé svým klidem, čistým vzduchem, borovicovým hájem a širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti - školky, školy. Do centra Batumi - 10-15 minut autobusem.
🔹 Turisté - na pláž - 3-5 minut pěšky. V okolí - kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, vlakové nádraží. Dvoupokojový byt se čtyřmi balkony - skutečná "penthouse" varianta, o kterou bude velký zájem mezi rodinami a firmami, poskytující maximální šek na nájemné.
🔹 Investoři - Mardi Residence od vývojáře s 30letou historií - to je spolehlivost a minimální rizika. Čtvrť Makhinjauri se aktivně rozvíjí, ceny rostou o 10-15% ročně. Vstup ve fázi výstavby je příležitostí zafixovat cenu pod tržní o 20-25%. Unikátní konfigurace se čtyřmi balkony - rarita, která zaručuje vysokou likviditu a výnos 8-12% ročně.

📍 Kromě toho
Infrastruktura oblasti: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, mateřské školy, školy, železniční stanice "Makhinjauri", autobusové zastávky. V blízkosti - botanická zahrada Batumi (10-15 minut jízdy autem). Komplex poskytuje soukromé parkoviště, systémy "chytré domácnosti". Při rezervaci se uvádí patro - doporučujeme zvolit vyšší patra pro nejlepší výhled.

📲 Chcete znát přesnou cenu, dispozice a podmínky splátek tohoto jedinečného bytu se čtyřmi balkony? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat na WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v rezidenci Mardi.