Praktický studio u moře o rozloze 33,7 m² v "Corner Gordeziani"

Praktický studio u moře

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — studio celková plocha 33,7 m² v novém bytovém komplexu Roh Gordeziani v ulici Gordeziáni č. 7 ve čtvrti Bagrationi, Batumi. Byt se předává ve formě „bílý rám“ (white frame): stěny jsou připravené, podlahová stěrka je hotová, inženýrské sítě jsou zavedené – můžete se hned pustit do finálních úprav a designu, aniž byste ztráceli čas hrubými pracemi. Předání komplexu je naplánováno na IV. čtvrtletí 2026.

📐 Dispozice a výhody:
Studio sdružuje obývací a kuchyňskou část do jednoho ergonomického prostoru. Je k dispozici koupelna и balkon, a díky absenci pevných příček lze místnost rozdělit na zóny podle vlastních potřeb: místo na spaní u okna, pracovní kout, jídelní kout. Výška stropů dosahuje 3 metry, zatímco panoramatické prosklení zaplňuje prostor světlem a navozuje pocit prostornosti. Díky promyšlené geometrii zde nejsou žádné „slepé“ rohy – studio působí prostorněji, než je jeho skutečná plocha. Ve formátu „bílého skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo odborník — rekreační oblast s rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nachází park (3 minuty pěšky), škola (4 minuty), supermarkety a kavárny. Uzavřený areál s nepřetržitým kamerovým dohledem, podzemní a návštěvnické parkoviště a také tiché výtahy zajišťují pohodlí a bezpečnost. K moři a na nábřeží je to pouhých 10 minut pěšky.

• Turisté a nájemníci — mezinárodní letiště v Batumi v 10–12 minut jízdy, a díky blízkosti Aleje hrdinů, Zpívajících fontán a Budovy spravedlnosti je tento apartmán pohodlnou základnou pro odpočinek. Kompaktní dispozice a balkon jsou trvale oblíbené u turistů i odborníků, kteří sem přijíždějí na delší pobyt.

• Investoři — Počáteční cena za metr čtvereční od **$1 000** (minimální cena pozemku – od $33 700) usnadňuje vstup na trh. Komorní charakter domu (dvě budovy) snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost moře a letiště podporuje likviditu. Formát „holé konstrukce“ umožňuje rychle připravit studio k pronájmu. Developer Terasa Gordeziani nabízí hypoteční programy od TBC Bank.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště a parkoviště pro návštěvníky, stejně jako zelený dvůr o rozloze 2 000 m², dětské hřiště, odpočinkové zóny a bezpečnostní systémy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento studio byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!