Eine geräumige Dreizimmerwohnung für eine große Familie mit 95,9 m² in "Monolith New Depo"

Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern für eine große Familie

🏡 Allgemeine Informationen:
Dreizimmerwohnung (Dreier) mit einer Fläche von 95,9 m² — Das ist eine großzügige Wohnfläche für Tiflis, wo die meisten neuen Wohnformen auf 50 bis 60 Quadratmeter beschränkt sind. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex Monolith New Depo — Projekt zur umfassenden Sanierung des ehemaligen Industriegebiets im Bezirk Nadzaladevi, das mit Unterstützung der Bank von Georgien umgesetzt wird. Die Wohnung wird in folgendem Zustand übergeben: „Grüner Rahmen“ (green-frame): Alle tragenden Wände und Trennwände sind errichtet, der Innenausbau fehlt jedoch noch. Sie erhalten drei vollwertige Räume und völlige Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume – ohne Aufpreise für fremd durchgeführte Renovierungsarbeiten und ohne Kompromisse.

📐 Grundriss und Vorteile:
Auf einer Fläche von 95,9 m² lässt sich drei Schlafzimmer, oder zwei Schlafzimmer plus ein geräumiges Wohn-Esszimmer – es gibt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im „Green-Frame“-Format gestalten Sie den Raum selbst: Sie können einen Ankleideraum hinzufügen, ein Arbeitszimmer abtrennen oder die Küche mit dem Wohnzimmer zu einem gemeinsamen Bereich für Gäste verbinden. Vorgesehen ist Badezimmer (auf Wunsch auch zwei), und die großen Fenster sorgen für eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die durchdachte Raumaufteilung vermeidet „tote“ Ecken und überflüssige Flure – jeder Meter trägt zum Wohnkomfort bei.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern — Ein ruhiges Wohnviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und der Kikvidze-Park. Drei separate Zimmer (auf Wunsch) gewährleisten Privatsphäre für jedes Familienmitglied, während das umzäunte Gelände der Wohnanlage und das Fehlen einer Durchfahrtsstraße für ein sicheres Umfeld sorgen.

• Touristen und Mieter — Dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen „Gotsiridze“ und „Didube“ ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt, um Tiflis zu erkunden. Dreizimmerwohnungen in Nadzaladebi erfreuen sich einer stetigen Nachfrage bei großen Familien und Gruppen, und die Nähe zum Zentrum sowie zu den Verkehrsknotenpunkten erleichtert die Vermietung.

• Investoren — Das Projekt wird mit Unterstützung von Bank von Georgien, was seine Zuverlässigkeit untermauert. Geräumige Wohnungen in neuen Wohnanlagen in Tiflis weisen eine hohe Rendite auf bis zu 10–121 TP455T pro Jahr, und der Marktwert der Immobilie steigt mit fortschreitender Fertigstellung der Bauarbeiten und der Erschließung des Geländes.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Banken – alles in unmittelbarer Nähe. Innerhalb der Anlage selbst werden begrünte Gemeinschaftsbereiche, Gewerbeflächen, ein dreistöckiges Parkhaus, ein Schwimmbad und Padel-Plätze entstehen. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Das Projekt umfasst acht Gebäude mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Dreizimmerwohnung erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – und wir senden Ihnen alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!