Studio am Meer in Gonio 27,63 m² in "Mzirali"

Studio am Meer in Gonio 🌊

🏡 Allgemeine Informationen

Helles Studio mit einer Gesamtfläche von 27.63 м² (Wohn- - 22.82 м²) in einer modernen Wohnanlage Mzirali vom Bauträger Mshenberi (Erfahrung seit 2013). Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel Gonioauf dem 61. Kilometer der Andrea-Pervovozvanna-Autobahn - insgesamt im 200 Meter vom Strand, der mit der "Blauen Flagge" für die Sauberkeit des Wassers ausgezeichnet ist. Die Wohnung ist in zwei Versionen erhältlich: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Fußböden, geschiedene Kommunikationen) oder vollständige Fertigstellung "schlüsselfertig" - wählen Sie selbst. Der Komplex besteht aus zwei Türmen (9 und 11 Stockwerke), die in monolithischer Bauweise und unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien errichtet wurden.

📐 Aufbau und Vorteile

Vor Ihnen liegt ein ergonomischer Raum, in dem jeder Zentimeter für ein komfortables Leben durchdacht ist. Das Studio lässt sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen, hat ein separates Bad und einen Balkon. Hohe Decken und Panoramafenster füllen die Wohnung mit Licht, und die Fenster bieten Blick auf das Meer oder die grünen Hügel von Gonio. Das Gebäude ist mit importierten Hochgeschwindigkeitsaufzügen ausgestattet, und in dem geschlossenen bewachten Gebiet gibt es einen privaten PoolZur Anlage gehören ein Fitnesscenter, ein begrünter Innenhof mit Erholungsbereichen (Pergolen, Liegestühle), ein Kinder- und ein Multifunktionssportplatz.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Gonio ist berühmt für seine Ruhe, die saubere Luft und die sichere Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Der Strand und Grünflächen zum Spazierengehen sind zu Fuß zu erreichen. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen (im Dorf und im benachbarten Kvariati) sowie einen Spielplatz in der Anlage selbst.

🔹 Touristen - zum Meer - 2-3 Minuten zu Fuß. Das Gebiet hat Resort-Infrastruktur entwickelt: Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Studio ist in der Nachfrage bei Touristen, die eine stabile Mieteinnahmen in der Saison.

🔹 Investoren - Gonio ist ein sich dynamisch entwickelnder Vorort von Batumi mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Die Preise steigen hier jährlich um 10-15%. Der Einstieg in der Bauphase ermöglicht es Ihnen, einen günstigen Preis festzulegen, und bis zur Übergabe des Hauses wird er steigen. Zum Flughafen Batumi - 15 Minuten, zum Stadtzentrum - 20-25 Minuten mit dem Auto, was die Liquidität des Objekts erhöht.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bushaltestelle (Shuttle-Busse nach Batumi und Kobuleti). In der Nähe - die berühmte Festung Gonio-Apsaros (historisches Wahrzeichen). In der Anlage - bewachtes Gebiet mit Videoüberwachung, Parkplatz für die Bewohner. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - von 2 bis 9 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenbedingungen für dieses Studio erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in Mzirali zu buchen.