Gemütliches Studio 30,7 m² in "Simponia"

Gemütliches Studio am Botanischen Garten.

🏡 Allgemeine Informationen
Studio mit Gesamtfläche 30.7 м² (Wohn- - 27 м²) in einem neuen umweltfreundlichen Komplex Simponia. Das Grundstück befindet sich in einem angesehenen Viertel Makhinjauri Batumi-Stadt, am Grünen Kap, umgeben vom berühmten Botanischen Garten von Batumi. Die Wohnung wird in verschiedenen Ausführungen angeboten, aus denen Sie wählen können: "weißer Rahmen", "Grüner Rahmen" oder "schlüsselfertig - Sie entscheiden, welchen Grad der Bereitschaft Sie benötigen. Die Frist für die Lieferung des Projekts ist I Quartal 2027Das bedeutet, dass Sie noch heute die Möglichkeit haben, sich den Einführungspreis zu sichern.

📐 Aufbau und Vorteile
Das Studio ist als funktionaler und heller Raum mit einer durchdachten Aufteilung in einen Schlafbereich, ein Mini-Wohnzimmer und eine Küchenecke konzipiert. Der Raum verfügt über ein separates Bad, was bei kompakten Formaten selten ist. Ein großes Panoramafenster füllt den Raum mit natürlichem Licht und vergrößert ihn visuell. Der entscheidende Vorteil ist die Flexibilität bei der Wahl der Ausstattung: Wenn Sie Geld sparen und Reparaturen nach Ihrem Geschmack vornehmen wollen - nehmen Sie den "weißen Rahmen", wenn Sie Wert auf ökologische Materialien legen - wählen Sie den "grünen Rahmen", und wenn Sie einziehen und sofort wohnen oder vermieten wollen - nehmen Sie den "schlüsselfertigen".

👨‍👩‍👧 Für wen dieses Studio ein Volltreffer ist

• Für Familien mit Kindern: Die Nachbarschaft von Makhinjauri und Zeleni Mys ist berühmt für ihre Ruhe, die saubere Luft und das Fehlen von Stadtlärm. Der nahe gelegene Botanische Garten ist ein idealer Ort für lange Spaziergänge mit dem Kinderwagen, und der eigene Strand des Komplexes ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und alle notwendige Infrastruktur für ein angenehmes Leben mit Kind.

• Für touristische Vermietungen: Die Nähe zum Meer und zu Batumis wichtigster Naturattraktion - dem Botanischen Garten - macht dieses Studio zu einem Magneten für Touristen, die einen ruhigen Urlaub im Grünen suchen. Die Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend ist während der gesamten Urlaubssaison konstant hoch, und das kompakte Format sorgt für eine schnelle Amortisation.

• Für Investoren: Simponia ist ein neues Projekt eines Entwicklers mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in Georgien. Der Verkaufsstart ist der beste Zeitpunkt für den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem Mindestpreis. Der Bezirk Makhinjauri entwickelt sich aktiv und die Immobilienpreise sind hier immer noch niedriger als im Zentrum von Batumi, was ein ausgezeichnetes Potenzial für ein Kapitalisierungswachstum in den nächsten 2-3 Jahren schafft.

📍 Umwelt und Status
Simponia - ist ein 16-stöckiger Wohnkomplex mit einer einzigartigen grünen Fassade, die sich nahtlos in die Landschaft der Kapverden einfügt. Zur internen Infrastruktur gehören ein Panoramaschwimmbad, ein SPA-Zentrum, ein Fitnessraum, ein Restaurant und eine Tiefgarage. Das geschlossene Gelände mit einer professionellen Verwaltungsgesellschaft garantiert Sicherheit und Komfort. In Gehweite: Privatstrand, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Cafés und Geschäfte, und das Zentrum von Batumi ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

📩 Es ist einfach, den Grundriss, die aktuellen Preise für verschiedene Ausführungen und die Bedingungen für die Fernbuchung abzurufen: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle Informationen über dieses Los geben und Ihnen helfen, das beste Format für Ihre Bereitschaft zu wählen.