Praktische Zwei-Zimmer-Wohnung 87 m² in "Royal Building 2023"

Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87 м² (Wohn- - 57.4 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Königliches Gebäude 2023. Das Grundstück befindet sich in einem gemütlichen Ferienort Kobuletigesamt in 100 Meter vom Ufer des Schwarzen Meeres entfernt. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"was dem Käufer völlige Freiheit bei der Planung des Renovierungsbudgets und bei der Verwirklichung eines individuellen Gestaltungsprojekts gibt, ohne dass er zu viel für die fertige Ausführung bezahlen muss. Das Lieferdatum des Objekts wird vom Verwalter festgelegt, was bedeutet, dass es jetzt die Möglichkeit gibt, den Preis zu Beginn des Verkaufs festzulegen.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist für das komfortable Leben einer großen Familie oder eines Unternehmens konzipiert: drei isolierte Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine geräumige Wohnküche und ein separates Bad. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre für jedes Familienmitglied und Komfort für den Empfang von Gästen. Die Panoramaverglasung füllt den Raum mit natürlichem Licht und erweitert visuell auch die gemütlichsten Ecken. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren, sei es als gemütliches Familienheim oder als gut durchdachtes Investitionsobjekt mit einem optimalen Entwicklungsbudget.

👨‍👩‍👧 für die diese Wohnung ein strategischer Vorteil ist

• Für Familien mit Kindern: Kobuleti ist berühmt für seine ruhige, sichere Atmosphäre und das heilsame subtropische Klima, was es zu einem idealen Ort für das Leben und den Urlaub mit Kindern macht. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, der berühmte Vergnügungspark "Tsitsinatela" und eine gut gepflegte Strandpromenade. Die saubere Meeresluft und die Nähe zum Strand sind eine Garantie für Gesundheit und gute Laune für die ganze Familie. Drei isolierte Zimmer ermöglichen es Ihnen, eine Familie mit zwei Kindern bequem unterzubringen oder einen separaten Raum für ein Home-Office einzurichten.

• Für touristische Vermietungen: Die Nähe zum Meer (nur 100 Meter) und die gut ausgebaute Infrastruktur des Ferienortes mit Cafés, Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung garantieren eine hohe und stabile Nachfrage nach Kurzzeitmieten während der gesamten Saison. Eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist eines der beliebtesten Formate für große Familien und Gruppen von Freunden, die nach Georgien reisen.

• Für Investoren: Royal Building 2023 ist ein Projekt des bewährten Bauträgers Royal Group, der für ikonische Immobilien in Georgien bekannt ist, darunter das höchste Gebäude in Tiflis. Der Erwerb während der Bauphase ermöglicht Ihnen den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem minimalen Preis. Kobuleti entwickelt sich aktiv als Ferienort, und die Immobilienpreise sind hier immer noch niedriger als in Batumi, was ein hervorragendes Potenzial für ein Kapitalisierungswachstum in den kommenden Jahren bietet.

📍 Umwelt und Status
Königliches Gebäude 2023 - ist ein 9-stöckiger Wohnkomplex mit ausdrucksstarker Architektur und eleganter Außenbeleuchtung. Den Bewohnern stehen ein begrünter privater Innenhof, private Parkplätze, geräuscharme Hochgeschwindigkeitsaufzüge und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem zur Verfügung, das für Sicherheit und Komfort sorgt. In einem Umkreis von anderthalb Kilometern befindet sich alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Etage und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.