Un cómodo piso de dos habitaciones con un amplio salón de 75,3 m² en "East Project"

Un cómodo piso de dos habitaciones con un amplio salón 🌿

🏡 Información general:
Tu futuro hogar, donde vivirás con todo el confort, es un espacioso piso de dos habitaciones con una superficie total de 71,5 m² (residencial - 58,6 m²) en un moderno complejo residencial East Project. Su ubicación en un barrio de Tiflis en pleno crecimiento — Varketili — Ofrece una buena accesibilidad en cuanto al transporte y un buen potencial de revalorización inmobiliaria. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto», lo que le brinda la oportunidad única de crear un interior exclusivo partiendo de cero, evitando los costes de desmontar los acabados ajenos, y de diseñar el espacio ajustándose estrictamente a sus gustos y necesidades.

📐 Distribución y ventajas:
Los 71,5 m² de superficie permiten una distribución cómoda y racional del espacio. La distribución gira en torno a una enorme cocina-salón (probablemente de unos 35-40 m²), que se convertirá en el punto de encuentro para las cenas familiares y las reuniones con amigos, así como a un dormitorio independiente que garantiza total privacidad. La diferencia entre la superficie total y la habitable (casi 13 m²) corresponde a un amplio balcón o terraza, que se convertirá en tu oasis personal para relajarte al aire libre. Los grandes ventanales panorámicos inundarán el piso de luz natural. Gracias a la fase de «estructura en bruto», podrás diseñar sin dificultad un amplio vestidor o habilitar un despacho completo para el teletrabajo, adaptando el espacio a tus hábitos.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción excelente para una familia con uno o dos hijos: el dormitorio independiente garantiza la intimidad de todos, mientras que la amplia zona común es el lugar ideal para pasar tiempo juntos. Para turistas y propietarios de alojamientos La ubicación resulta atractiva por su proximidad al centro y por su infraestructura bien desarrollada, lo que garantiza una demanda de alquiler constantemente elevada. Para inversores La compra en la fase de «estructura en bruto» en esta zona es una inversión rentable con un umbral de entrada mínimo: un precio inicial bajo, un crecimiento sostenido del valor inmobiliario y una elevada demanda de alquiler garantizan una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura del barrio ya se está desarrollando de forma activa: a un paso hay supermercados, cafeterías y paradas de transporte público muy bien situadas, que permiten llegar rápidamente al centro de la capital. (La planta concreta se confirmará previa solicitud, ya que la elección de las opciones se realiza durante la fase de construcción).

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