Piso ergonómico de dos habitaciones, de 61,4 m², en "House on Paata Janiashvili 39"

Piso de dos habitaciones con un diseño ergonómico

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 61,4 m² (residencial - 52,7 m²) en un complejo residencial de tamaño reducido Casa en la calle Paata Janiashvili, 39 en los alrededores Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega con las instalaciones técnicas ya instaladas y la posibilidad de personalizar los acabados: así podrás pasar directamente al diseño, sin perder tiempo ni dinero en los trabajos de obra bruta. El edificio está diseñado para un total de 30 pisos, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de ocupación.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un amplio dormitorio y un salón (o dos dormitorios para una familia), así como una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor. Se ha previsto balcón, donde se puede habilitar una zona de descanso o un rincón de trabajo. Las amplias ventanas inundan las estancias de luz natural. La geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro se aprovecha para garantizar el confort. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica; si lo deseas, puedes habilitar un vestidor. En la versión con la infraestructura técnica ya instalada, dispones de todas las instalaciones y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados y farmacias. El recinto cerrado, el patio ajardinado y el alumbrado exterior garantizan la comodidad y la seguridad. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte: se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche, y la proximidad a las paradas de transporte público facilita los desplazamientos. Los pisos de dos habitaciones con balcón tienen una demanda constante entre las parejas y los grupos que vienen para estancias prolongadas.

• Inversores — Los pisos de dos habitaciones en los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El formato íntimo del edificio (solo 30 pisos) reduce la competencia a la hora de alquilarlos, mientras que la proximidad a las infraestructuras y a los nudos de transporte favorece la liquidez. Las instalaciones técnicas ya instaladas permiten acondicionar rápidamente el piso para su alquiler según tus preferencias.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con zonas ajardinadas con árboles y arbustos ornamentales, una iluminación exterior uniforme y un patio bien acondicionado. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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