Amplio piso de dos habitaciones de 99,77 m² en "Gardani"

Un espacioso piso de dos habitaciones para toda la familia

🏡 Información general
Gardani es un moderno complejo residencial situado en el verde y tranquilo barrio de Gldani, ideal para vivir en familia lejos del bullicioso centro, pero con excelentes conexiones de transporte. Se pone a la venta un espacioso piso de 2 habitaciones con una superficie total de 99,77 m² (residencial - 81,97 m²) con balcón, que se convertirá en tu lugar favorito para tomar el té por la tarde o disfrutar de cenas de verano. El proyecto se ha llevado a cabo siguiendo el concepto de «marco verde»: alrededor de la vivienda se acondicionará un patio con árboles, césped y parques infantiles: un auténtico rincón verde para el descanso y el juego.

📐 Diseño y ventajas
El piso está diseñado para una vida familiar cómoda: cuenta con dos habitaciones independientes —un acogedor dormitorio para los padres y un amplio salón que puede utilizarse como habitación infantil o zona de recepción de invitados—. La cocina es lo suficientemente amplia como para albergar un comedor, y el cuarto de baño independiente aporta comodidad a la rutina diaria. El balcón da a un patio interior ajardinado, lo que garantiza tranquilidad y aire fresco. Los grandes ventanales panorámicos inundan de luz cada estancia, y la distribución bien pensada, sin pasillos innecesarios, transmite una sensación de amplitud y funcionalidad.

👨‍👩‍👧 ¿A quién le conviene esta opción?
🔹 Familias con niños — Dos habitaciones independientes garantizarán la privacidad de padres e hijos, mientras que el patio ajardinado y la proximidad a los colegios y guarderías del barrio de Gldani harán que los paseos sean seguros y agradables.
🔹 Para turistas y inquilinos — La zona está bien comunicada con el centro mediante autobuses y minibuses, y cerca hay cafeterías, tiendas y mercados. Un piso grande con balcón tendrá mucha demanda para alquileres a largo plazo entre familias o grupos de estudiantes.
🔹 Inversores — Los precios de los inmuebles en las zonas residenciales de Tiflis aumentan de forma constante, y los amplios pisos de dos habitaciones con jardín siempre tienen una gran demanda, lo que garantiza una rápida amortización y liquidez.

📍 Además
A un paso hay supermercados, farmacias y paradas de transporte público. El centro de Tiflis queda a unos 20 minutos en coche o en minibús. La planta se concretará al realizar la reserva; te ayudaremos a elegir la mejor opción según tus preferencias.

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