Просторная двушка 99.77 м² в "Gardani"

Просторная двушка для всей семьи

🏡 Общая информация
Gardani — это современный жилой комплекс в зелёном и спокойном районе Глдани, который идеально подходит для семейного проживания вдали от шумного центра, но с отличной транспортной доступностью. В продаже — просторная 2-комнатная квартира общей площадью 99,77 м² (жилая — 81,97 м²) с балконом, который станет вашим любимым местом для вечернего чая или летних ужинов. Проект реализован по концепции «зелёного каркаса»: вокруг дома будет благоустроен двор с деревьями, газонами и детскими площадками — настоящий зелёный уголок для отдыха и игр.

📐 Планировка и преимущества
Квартира продумана для комфортной семейной жизни: две изолированные комнаты — уютная спальня для родителей и просторная гостиная, которую можно использовать как детскую или зону для приёма гостей. Кухня достаточно большая, чтобы разместить обеденную группу, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневной рутине. Балкон выходит во внутренний зелёный двор, обеспечивая тишину и свежий воздух. Большие панорамные окна наполняют каждое помещение светом, а продуманная планировка без лишних коридоров дарит ощущение простора и функциональности.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт этот вариант
🔹 Семьям с детьми — две изолированные комнаты обеспечат приватность для родителей и детей, а зелёный двор и близость к школам и детским садам района Глдани сделают прогулки безопасными и приятными.
🔹 Туристам и арендаторам — район хорошо связан с центром автобусами и маршрутками, рядом есть кафе, магазины и рынки. Большая квартира с балконом будет востребована для долгосрочной аренды среди семей или групп студентов.
🔹 Инвесторам — недвижимость в спальных районах Тбилиси стабильно растёт в цене, а просторные двушки с зелёным двором всегда пользуются спросом, что гарантирует быструю окупаемость и ликвидность.

📍 Дополнительно
В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра Тбилиси — около 20 минут на автомобиле или маршрутке. Этаж уточняется при бронировании — мы поможем выбрать наилучший вариант под ваши пожелания.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку этажа или условия покупки? Просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp — мы оперативно предоставим все детали и поможем зарезервировать этот просторный лот. Ждём вашего сообщения!