Appartement épuré de trois pièces de 108,46 m² situé à "Skylux Batumi"

Spacieux appartement de trois chambres en bord de mer

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 3 pièces superficie totale 108,46 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 28 étages de standing Skylux Batumi (2e impasse d'Angis, 2) dans le quartier de Nouveau Boulevard (Aéroport), Batoumi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs et la chape sont prêts, les réseaux techniques sont installés — vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps dans les travaux de gros œuvre. La livraison du complexe est prévue pour le 3e trimestre 2027. La surface habitable et la surface du balcon sont précisées en fonction du plan d'étage concerné.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend trois chambres isolées — deux chambres et un salon spacieux (ou trois chambres pour une famille nombreuse), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon (selon le projet). Avec une surface de 108,46 m², vous avez la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire, un bureau ou une deuxième salle de bains sans nuire aux zones résidentielles. La hauteur des plafonds atteint 3 mètres, tandis que les baies vitrées panoramiques inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Avec la formule « gros œuvre », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez ainsi concrétiser votre propre projet d’aménagement, adapté aux besoins d’une famille nombreuse.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Les familles nombreuses avec des enfants — un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : des magasins, des écoles et des crèches à proximité, tandis que le Nouveau Boulevard, avec ses espaces de promenade, ses cafés et ses lieux de divertissement, se trouve à quelques minutes à pied. Au sein du complexe, il est prévu piscine, salle de sport, 162 places de stationnement, des ascenseurs Mitsubishi modernes et un cadre de vie agréable. La mer et la plage se trouvent à environ 250 mètres. Les trois chambres indépendantes garantissent l'intimité de chaque membre de la famille, tandis que le vaste salon devient le cœur de la vie familiale.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à à 9 minutes en voiture, et la proximité du quai et du Nouveau Boulevard fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour vos vacances. Cet appartement très spacieux constituera un excellent choix pour une famille nombreuse ou un groupe venant séjourner pour une longue durée, ainsi que pour ceux qui apprécient le confort et l'espace.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1 300 facilite l'accès au marché. Ce vaste complexe (459 appartements), doté d'une piscine, d'une salle de sport et d'un parking, génère une demande locative stable, tandis que la proximité de la mer et de l'aéroport favorise la liquidité. Sa superficie exceptionnellement grande permet soit de louer l’appartement dans son intégralité à un tarif haut de gamme, soit de le diviser en plusieurs appartements (sous réserve d’autorisation). Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement l’appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier SkyLux Elle est présente sur le marché géorgien depuis 2014 et accompagne des projets de bout en bout, de la conception à l'exploitation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : commerces, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même comprend une piscine, une salle de sport, un parking souterrain de 162 places, des ascenseurs modernes, des espaces verts aménagés et des vues panoramiques. L'étage de l'appartement reste à préciser — Plusieurs options présentant des caractéristiques différentes sont disponibles, et nous sélectionnerons celle qui correspond le mieux à votre demande. Les acheteurs peuvent bénéficier d'un paiement échelonné avec un apport initial de 15% et une partie sans intérêt offerte par le promoteur immobilier.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de cet appartement de trois pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !