דירת שני חדרים מוארת בשטח גדול של 55 מ"ר ב- "Monolith New Depo"

דירת שני חדרים פרקטית עם תכנון גמיש

🏡 מידע כללי:
דירת שני חדרים (דירת שני חדרים) בשטח של 55 מ"ר במתחם Monolith New Depo — פרויקט שיקום מקיף של אזור התעשייה לשעבר ברובע נדזלאדבי, טביליסי, המבוצע בתמיכת בנק גאורגיה. הדירה נמסרת במצב "מסגרת ירוקה" (green-frame): כל הקירות הנושאים והמחיצות הוקמו, אך הגימור הסופי עדיין חסר. משמעות הדבר היא שאתם מקבלים שני חללים מלאים, אותם תוכלו להתאים לצרכים שלכם — ליצור שני חדרי שינה מבודדים, או סלון מרווח בתוספת חדר שינה, או אפילו דירת סטודיו עם חדר שינה נפרד. ללא תוספת תשלום עבור שיפוצים של אחרים וללא פשרות.

📐 תכנון ויתרונות:
שטח של 55 מ"ר מאפשר לארגן שני חדרים מלאים בעלת מתווה נוח. בפורמט "green-frame" אתם קובעים בעצמכם את ייעודו של כל חלל: למשל, להקדיש חדר אחד לחדר שינה, את השני לסלון-מטבח, או ליצור שני חדרי שינה למשפחה. חדר הרחצה כבר תוכנן, והחלונות הגדולים יבטיחו תאורה טבעית טובה. היעדר מחיצות פנימיות קבועות מעניק חופש בחלוקת החלל: ניתן להוסיף חדר ארונות, לארגן חדר עבודה או להרחיב את אזור המטבח. כל מטר מנוצל באופן רציונלי — ללא פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור מגורים שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, כיכרות ירוקות ופארק קיקווידזה. שני חדרים נפרדים (לפי בקשה) יבטיחו פרטיות להורים ולילדים, והמתחם הסגור והיעדר מעבר דרך ייצרו סביבה בטוחה.

• תיירים ושוכרים — הקרבה לתחנות המטרו "גוצ'ירידזה" ו"דידובה" הופכת את הדירה לבסיס נוח לטיול בטביליסי. דירות דו-חדרית בנאדזלאדבי נהנות מביקוש יציב בקרב זוגות ומשפחות, והקרבה למרכז העיר ולצמתים התחבורתיים מקלה על השכרתן.

• משקיעים — הפרויקט מתבצע בתמיכת בנק גאורגיה, מה שמעיד על אמינותו. דירות בנות שני חדרים במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה, ואילו שווי השוק של הנכס עולה ככל שמתקדמים בעבודות הבנייה והפיתוח של השטח.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות, בתי קפה ובנקים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יהיו שטחים ציבוריים ירוקים, שטחי מסחר, חניון בן שלוש קומות, בריכת שחייה ומגרשי פדאל. קומת הדירה תובהר בהמשך — בפרויקט יש שמונה מבנים בעלי מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לדרישותיכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!