Практична та комфортна 3-кімнатна квартира площею 99,2 м² у "Tirifebi Varketili"

Щедра «трійка» у Варкетілі

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 3-кімнатна квартира (трійка) загальною площею 99,2 м² у новому 10-поверховому житловому комплексі Тіріфебі Варкетілі в районі Самгорі (Варкетілі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "зелений каркас": стіни оштукатурені, стяжка підлоги виконана, усі інженерні комунікації прокладені. Ви відразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну, не витрачаючи час і кошти на чорнові роботи. Будинок розрахований на комфортне проживання, а здача запланована на II квартал 2029 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає три ізольовані кімнати — дві спальні та простору вітальню (або три спальні для великої родини), окрему кухню достатньої площі для обідньої зони, санвузол и балкон. При площі 99,2 м² у вас є можливість облаштувати додаткову гардеробну, кабінет або другий санвузол без шкоди для житлових зон. Висота стель сягає 3 метри, а вікна збільшеного розміру з енергоефективними склопакетами забезпечують чудову інсоляцію та шумоізоляцію. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр сприяє комфорту. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Великі сім’ї з дітьми — тихий район, розташований подалі від інтенсивного дорожнього руху: поруч школи (№ 105, 146, 182, 179), дитячий садок № 160, супермаркети Carrefour City и Нікора, аптеки, банки та спортивні майданчики. Закритий двір із контролем доступу та відеоспостереженням, підземний паркінг на 27 місць та озеленені зони відпочинку забезпечують комфорт і безпеку. Три окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя.

• Туристів та орендарів — зручна транспортна доступність: зупинка громадського транспорту в 50 метрів (автобуси № 309, 318, 346 та маршрутки), станція метро «Варкетілі» менше ніж за півтора кілометра, поруч із Кахетинським шосе. Трикімнатна квартира з балконом користується стабільним попитом серед великих сімей та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — стартова ціна за квадратний метр від $1,100 робить вихід на ринок доступним. Забудовник Borji 23 робить ставку на енергоефективні технології та контроль якості, а близькість до метро та інфраструктури забезпечує ліквідність. Формат «зелений каркас» дозволяє швидко підготувати квартиру до здачі відповідно до вашого плану.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено підземний паркінг, безшумний ліфт, безбар’єрне середовище та озеленена територія із зонами відпочинку. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї трикімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!