Лаконічна студія площею 30,2 м² у "Reside Select"

Затишна студія в Багратіоні

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — студія загальною площею 30,2 м² (житлова - 25,1 м²) у новому 33-поверховому житловому комплексі Будинок на 1-й Ангіс-лейн, 12а-20 в районі Багратіоні, Батумі. Квартира передається у форматі «чорний каркас» (black frame): споруди зведені, інженерні комунікації підведені, але планування та остаточне оздоблення залишаються на розсуд власника — ви створюєте простір під власні сценарії й не переплачуєте за чужий ремонт. Введення комплексу в експлуатацію заплановано на IV квартал 2030 року.

📐 Планування та переваги:
Студія об’єднує вільну та кухонну зони у єдиний ергономічний простір. Передбачено санвузол и балкон (згідно з проєктом). Завдяки формату «чорний каркас» ви можете зонувати кімнату відповідно до своїх потреб: спальне місце біля вікна, робочий куточок, обідня зона. Висота стель сягає 3 метри, а панорамні вікна з енергоефективними склопакетами наповнюють приміщення світлом і відкривають краєвиди на місто та море. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути — студія здається просторішою, ніж її формальна площа.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молода пара чи фахівець — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, кафе, аптеки, а Новий Бульвар із зонами відпочинку — у декількох хвилинах ходьби. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням, рецепція, чотири ліфти Kleemann і п’ятирівневий підземний паркінг забезпечують комфорт і безпеку. До моря та пляжу — близько 300 метрів.

• Туристів та орендарів — міжнародний аеропорт Батумі в 10–15 хвилин їзди, а близькість до набережної та основних визначних пам’яток робить студію зручною базою для відпочинку. Компактне помешкання з балконом користується стабільним попитом серед фахівців та пар, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — стартова ціна за квадратний метр від $1 350 робить вихід на ринок доступним. Камерний формат будинку (594 квартири) знижує конкуренцію при здачі в оренду, а близькість до моря та аеропорту підтримує ліквідність. Формат «чорний каркас» дозволяє швидко підготувати квартиру до здачі в оренду. Забудовник Real Palace працює на ринку з 2011 року, а покупцям доступна іпотека від TBC Bank.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: магазини, аптеки, банки, кафе та зупинки громадського транспорту — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, дитячий майданчик, упорядкований двір, цілодобова охорона та відеоспостереження. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї студії? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!