Затишна трикімнатна квартира в Глдані, 71,4 м² у "House on Barbara Bayramashvili 47"

Затишна трикімнатна квартира в Глдані

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 3-кімнатна квартира (трійка) загальною площею 71,4 м² у камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Барбари Байрамашвілі, 47 в районі Глдані, Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": стіни та стяжка підлоги підготовлені до фінішного оздоблення, усі інженерні комунікації підведені. Ви відразу переходите до дизайну, не витрачаючи час і кошти на чорнові роботи. Невелика кількість квартир у будинку (всього п’ять) забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність проживання.

📐 Планування та переваги:
Планування включає три ізольовані кімнати — дві спальні та вітальню (або три спальні для великої родини), а також окрему кухню достатньої площі для обідньої зони. Передбачено балкон, де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Великі вікна з енергоефективними склопакетами наповнюють приміщення природним світлом і знижують рівень вуличного шуму. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр працює на комфорт. Санвузол спроектований ергономічно; за бажанням можна організувати гардеробну. У форматі «білий каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий житловий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, дитячий майданчик і облаштований двір забезпечують безпеку та комфорт. Три окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя.

• Туристів та орендарів — станція метро «Ахметелі» за кілька хвилин ходьби, до центру Тбілісі — 20–25 хвилин. Поруч розташовані торгові центри «Глдані Плаза» та «Мега Центр Глдані», кафе та ресторани. Трикімнатна квартира з балконом користується стабільним попитом серед великих сімей та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — трикімнатні квартири в районі метро демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (всього 5 квартир) зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до транспортних вузлів та інфраструктури забезпечує ліквідність. Формат «білий каркас» дає змогу швидко підготувати квартиру до здачі відповідно до ваших вимог.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено імпортний безшумний ліфт, паркінг, озеленений двір з дитячим майданчиком та системи безпеки. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї трикімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!