Guru Subtrobical [od $89000] | Adjara

Popis komplexu "Guru Subtrobical"

Guru Subtropický - je projekt, v němž se na mořském pobřeží setkává příroda a pohodlí. Komplex se nachází v malebné oblasti Gonio-Kvariati, 15 minut od centra Batumi, kde subtropické mikroklima a čistý vzduch vytvářejí ideální prostředí pro bydlení a rekreaci. Čtyři monolitické budovy s výškou od 6 do 8 podlaží sdružují více než 1200 bytů a řadových domů - od kompaktních studií o rozloze od 21 m² až po prostorné rezidence o rozloze až 157 m², což umožňuje zvolit si formát odpovídající jakémukoli scénáři: od odlehlé pracovny s výhledem do zeleně až po rodinný prostor s balkonem s výhledem na moře.

Infrastruktura komplexu je postavena na principu "all-inclusive": venkovní bazén, fitness centrum a lázně, útulné kavárny a restaurace v přízemí, dětské koutky a vycházkové aleje. Pro investory nabízí Guru Subtropical flexibilní podmínky: akontaci od 10% se splátkami až na 36 měsíců, platbu v kryptoměně a předpokládaný výnos z pronájmu až 14% s dobou návratnosti cca 7 let. Kyvadlová doprava na pláž, 24hodinová ostraha a kamerový systém dotvářejí obraz - můžete zde žít po celý rok nebo z bytu vytvořit stabilní výnosné aktivum, aniž byste ztratili kontakt s přírodou a mořem.

Platební plán

Náklady od$89 000

Podmínky a platební plány se pravidelně mění, náš specialista vám poskytne aktuální informace.

Počáteční splátka

30%

Bezúročné splátky od developera

70%

Umístění

Quariati - je malebné letovisko ležící 15 km jižně od Batumi, nedaleko hranic s Tureckem, kde se hory těsně přibližují k Černému moři a vytvářejí jedinečné mikroklima s čistým, bohatým vzduchem a úžasně průzračnou vodou. Je to jedno z nejprestižnějších míst na pobřeží Adžárie, známé svými hlubokomořskými plážemi, které lákají potápěče z celé země - nachází se zde jediné potápěčské centrum v Gruzii, kde se můžete potápět do hloubky 10-20 metrů a prozkoumat bohatý podmořský svět. Široké oblázkové pobřeží dlouhé asi kilometr, obklopené eukalyptovými háji a kopci, je ideální pro klidnou rodinnou dovolenou a rozvinutá infrastruktura s kavárnami, restauracemi a hotely vám umožní užívat si pohodlí bez ruchu velkoměsta.

Místa v okolí

Letiště

24 min.

Supermarket

20 min.

Nemocnice

32 min.

Škola

30 min.

Mateřská škola

32 min.

Nákupní centrum

30 min.

Místa v okolí

Tančící fontány

Park 6. května

Piazza Piazza

Ulice Zviad Gamsakhurdia

Bulvár Batumi

Lanovka Argo

Socha Aliho a Nina

Katedrála v Batumi

Guru Holding

Guru Holding - je developerská společnost založená v Gruzii v roce 2014, která si za deset let úspěšného působení na trhu získala pověst spolehlivého partnera. Společnost se specializuje na projektování a výstavbu moderních obytných komplexů v Batumi a pro své projekty si vybírá oblasti s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí moře - od ekologické čtvrti Čakvi až po dynamickou letištní čtvrť. Výstavba je založena na monolitické rámové technologii a kvalitních materiálech, což zajišťuje odolnost konstrukcí proti zemětřesení a trvanlivost objektů.

Portfolio společnosti Guru Holding zahrnuje nejen rezidenční komplexy, ale také hotelové projekty, což svědčí o diverzifikovaném přístupu k rozvoji. Společnost nabízí kompletní cyklus služeb: od architektury a návrhu až po rekonstrukci na klíč a následnou správu nemovitostí k pronájmu. Za zmínku stojí zejména spolupráce s mezinárodním provozovatelem Holiday Inn Express (IHG), která zajišťuje profesionální správu a přístup k celosvětové klientské základně. Pro kupující jsou k dispozici flexibilní podmínky: splátky až na tři roky, výhodné partnerské programy a také podpora při transakcích ve všech fázích. Investiční atraktivitu projektů potvrzují čísla: obsazenost nájmů dosahuje 95% za sezónu a náklady na metr čtvereční se od fáze předprodeje do dokončení projektu zvýší 2,5krát.