Piso de dos habitaciones con una amplia terraza de 81,4 m² en "Old City Panorama"

Piso de dos habitaciones con una terraza espaciosa 🏡

🏡 Información general:
Os presentamos un elegante piso de dos habitaciones con una superficie total de 81,4 m² (superficie habitable: 62,9 m²) en un complejo residencial único Panorama de la Ciudad Vieja. Situado en pleno centro de Tiflis, en un barrio auténtico Chugureti, permite sentir el ambiente único del casco antiguo y disfrutar de la proximidad al pintoresco paseo fluvial del río Kura. La ventaja única de esta oferta es la posibilidad de elegir con flexibilidad la fase de entrega: desde el «esqueleto en bruto» (para dar rienda suelta a las ideas de diseño) hasta la reforma «llave en mano», para poder empezar a disfrutar de una vida cómoda de inmediato.

📐 Distribución y ventajas:
La distribución de este piso está pensada hasta el más mínimo detalle y queda perfectamente reflejada en el plano adjunto. El núcleo lo constituye una amplia cocina-salón (24,4 m²), que aúna las zonas de cocina y de acogedoras reuniones, así como dos dormitorios independientes (10,4 m² y 16,7 m²), que garantizan una privacidad absoluta para todos los miembros de la familia. Un vestíbulo bien diseñado (4,5 m²) y un cómodo cuarto de baño (4,5 m²) completan este interior ergonómico. El principal atractivo es — una terraza enorme de 18,5 m² con acceso directo desde el salón. No es solo un balcón, sino tu propia zona de descanso, un jardín de invierno o un lugar para disfrutar de veladas al aire libre.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción excelente para una familia con uno o dos hijos: los dormitorios independientes garantizan tranquilidad y privacidad, y Chugureti es famoso por su completa oferta de servicios sociales, que incluye colegios y guarderías. Para turistas y propietarios de alojamientos Su ubicación en el centro histórico de Tiflis es todo un hallazgo: aquí hay una gran demanda de alquileres a corto plazo durante todo el año. Para inversores Esta oferta es sumamente ventajosa: la compra en la fase de «estructura en bruto» garantiza un coste inicial mínimo, mientras que la opción «llave en mano» permite reducir al mínimo el tiempo de inactividad y poner rápidamente el inmueble en alquiler, lo que garantiza una rápida amortización y una revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura del barrio ya es impecable: a un paso hay supermercados, un pintoresco paseo marítimo, numerosas cafeterías con encanto y cómodos nudos de transporte que permiten llegar a cualquier punto de la capital en cuestión de minutos. (La planta exacta y la disponibilidad de opciones concretas de acabado se confirmarán previa solicitud).

¿Quieres saber el precio exacto, las plantas disponibles y las opciones de acabado que se ajustan a tu presupuesto? ✨ ¡Consigue toda la información sobre este espacioso piso de dos habitaciones simplemente enviando una solicitud a través de nuestra página web o escribiéndonos por WhatsApp! Nuestros expertos se pondrán en contacto contigo lo antes posible y te ayudarán a encontrar la opción ideal en el corazón de Tiflis. 📲