Un acogedor piso de dos habitaciones con una amplia terraza de 73,6 m² en "Unity Vazisubani 2"

Un acogedor piso de dos habitaciones con una amplia terraza 🏡

🏡 Información general:
Tu futuro hogar, donde vivirás con todo el confort, es un espacioso piso de dos habitaciones con una superficie total de 73,6 m² (residencial - 55 m²) en un moderno complejo residencial Unity Vazisubani 2. Su ubicación en un barrio de Tiflis en pleno crecimiento — Samgori — Ofrece una buena accesibilidad en cuanto a transporte y un gran potencial de revalorización inmobiliaria. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto»: todas las obras de obra gruesa ya están terminadas (las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas). Usted obtiene una base perfectamente preparada para los acabados finales, lo que le permite ahorrar tiempo y dinero en las fases preparatorias.

📐 Distribución y ventajas:
Los 73,6 m² de superficie permiten crear una distribución ergonómica y bien pensada. La diferencia entre la superficie total y la superficie habitable (más de 18 m²) pone de manifiesto la existencia de una terraza espaciosa o un balcón grande, que se convertirán en tu oasis personal para disfrutar del aire libre. El interior se articula en torno a una luminosa cocina-salón, ideal para pasar acogedoras veladas, y a un dormitorio independiente que garantiza total privacidad. Los grandes ventanales panorámicos inundarán el piso de luz natural. Gracias a que se encuentra en fase de «estructura en bruto», podrás diseñar sin dificultad un amplio vestidor o habilitar un espacio de trabajo compacto, adaptando el espacio a tus hábitos.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción estupenda para una pareja joven o una familia con un hijo: el dormitorio independiente garantiza la intimidad de todos, y la enorme terraza es el lugar ideal para pasar tiempo juntos. Para turistas y propietarios de alojamientos Samgori es una zona con una demanda de alquiler en aumento gracias a su proximidad al aeropuerto y a los nudos de transporte. Para inversores La compra en fase de «estructura en bruto» en esta zona es una inversión rentable con un umbral de entrada mínimo: un precio inicial bajo, un crecimiento constante del valor inmobiliario y una elevada demanda de alquiler garantizan una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura de la zona ya se está desarrollando de forma activa: a un paso hay supermercados, cafeterías y paradas de transporte público muy bien situadas. (La planta concreta se confirmará previa solicitud, ya que la elección de las opciones se realiza durante la fase de construcción).

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