Amplio piso de dos habitaciones en el verde barrio de Vake, de 81,5 m², en "Lion Development"

Amplio piso de dos habitaciones en el verde barrio de Wacke

🏡 Información general:
Les presentamos un espacioso piso de dos habitaciones con una superficie total de 81,5 m² (superficie habitable: 72,9 m²) en el moderno complejo residencial Lion Development, situado en el prestigioso barrio de Vake, una de las zonas más verdes y acogedoras de Tiflis. La «estructura en bruto» le ofrece posibilidades ilimitadas de redistribución: puede unir la cocina con el salón, crear un despacho adicional o un vestidor; todo depende de sus necesidades y gustos. Esta superficie permite hacer realidad las ideas de diseño más atrevidas sin que se perciba una sensación de estrechez.

📐 Disposición y ventajas:
El piso cuenta con dos dormitorios independientes, cada uno lo suficientemente espacioso como para albergar una cama de matrimonio y sistemas de almacenamiento completos. El salón es una estancia independiente y luminosa con acceso al balcón, desde donde se disfrutan de unas vistas pintorescas de las zonas verdes de la ciudad y de los paisajes montañosos (dependiendo de la planta). La cocina es independiente, pero, si se desea, se puede integrar fácilmente con el salón, creando un espacio espectacular para cenas familiares y recibir invitados. En el vestíbulo hay espacio para un amplio armario empotrado, y en el cuarto de baño existe la posibilidad de instalar una lavadora y estantes adicionales. Las amplias ventanas inundan todas las estancias de luz natural, y la acertada distribución hace que cada metro cuadrado resulte lo más funcional posible.

👨‍👩‍👧 La elección ideal para ti si:
- Familia con niños – Las habitaciones independientes ofrecen privacidad y tranquilidad a cada miembro de la familia: los padres descansan en un dormitorio, los niños en otro, y el salón común se convierte en un lugar para disfrutar juntos del tiempo libre. En las inmediaciones se encuentran algunos de los mejores colegios y guarderías de Tiflis, así como el parque de Vake, un lugar ideal para dar paseos en familia y disfrutar de actividades al aire libre.
- El viajero – El barrio de Wacke destaca por su ambiente auténtico, sus numerosas cafeterías acogedoras, vinotecas y restaurantes, todos a un paso, y el centro histórico está a solo 5-10 minutos en transporte público. Esto hace que el piso sea muy atractivo para el alquiler por días, especialmente entre los turistas que valoran la comodidad y el prestigio.
- Inversor – Vake es un barrio de élite con un crecimiento constante de los precios inmobiliarios. Los pisos con esta superficie y distribución siempre tienen gran demanda, y la proximidad a centros de negocios, embajadas y centros educativos de prestigio garantiza un flujo constante de inquilinos solventes y una excelente rentabilidad de la inversión.

📍 Extras:
La infraestructura de la zona es excelente: supermercados, farmacias, gimnasios, el parque Wake, así como una cómoda red de transporte que conecta la zona con cualquier rincón de la capital. Especifique la planta en su solicitud: le buscaremos la opción con la mejor orientación y vistas panorámicas. El «esqueleto en bruto» permite comenzar con los acabados nada más recibir las llaves, lo que le ahorrará tiempo y dinero, mientras que los techos altos y los materiales de alta calidad garantizan un microclima confortable en cualquier época del año.

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