Acogedora casa adosada de 2 habitaciones con terraza en Gonio, de 110 m² en "New Village – Third Phase"

Acogedora casa adosada de 2 habitaciones con terraza en Gonio

🏡 Información general:
Les presentamos una vivienda adosada de dos habitaciones, incluida en la tercera fase del proyecto New Village – Tercera fase — una pequeña localidad situada en una zona turística Gonio, a solo 14 km al sur de Batumi. La superficie total de la vivienda es de 110 m² en dos plantas, lo que transmite la sensación de vivir en una vivienda unifamiliar completa, en lugar de en un piso estándar. Las casas adosadas del proyecto conforman un espacio privado compuesto por tan solo nueve viviendas, cada una con su propia plaza de aparcamiento.

📐 Distribución y ventajas:
La planta baja la ocupa una amplia sala de estar, integrada con la zona de cocina: aquí resulta muy fácil recibir invitados o pasar tiempo con la familia. La segunda planta está destinada a dos dormitorios independientes, lo que garantiza la intimidad y la tranquilidad necesarias para descansar. La casa cuenta con dos cuartos de baño — uno en cada planta, lo que resulta especialmente práctico si se vive en familia numerosa o si se alquila la vivienda. Completa el cuadro terraza — Un lugar ideal para tomar un café por la mañana o relajarse al aire libre por la tarde. La vivienda se entrega con acabados de alta calidad y materiales de primera categoría..

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila y verde, alejada del bullicio de la ciudad, pero con colegios, guarderías y una infraestructura bien desarrollada en las inmediaciones. La distribución en dos niveles, con dormitorios independientes, ofrece un entorno cómodo para cada miembro de la familia.

• Turistas — La distancia hasta el mar es de unos 1,5 km, y a lo largo de la costa se extiende un paseo marítimo bien acondicionado con cafeterías, restaurantes y un servicio de alquiler de bicicletas.. El diseño de esta casa adosada, con terraza y plaza de aparcamiento, la hace muy atractiva para el alquiler a largo plazo.

• Inversores — Gonio está experimentando un rápido auge: la puesta en marcha del proyecto Gonio Marina Club, con una inversión de hasta $6 mil millones, está creando nuevas infraestructuras y aumentando la capitalización del sector inmobiliario.. El crecimiento previsto de los precios inmobiliarios en la zona alcanza +40%, y la rentabilidad del alquiler, de hasta 9% p.a..

📍 Además:
El barrio cuenta con todo lo necesario: supermercados Nikora и Diario, restaurantes, cafeterías, farmacias… todo a un paso. El centro de Batumi y el aeropuerto están a solo 10-15 minutos en coche. El transporte hacia la ciudad se realiza mediante líneas de autobús y taxis. La casa adosada tiene dos plantas, lo que ofrece la máxima privacidad y funcionalidad.

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