Piso compacto de una habitación en una zona tranquila, de 34,7 m², en "House on Mikhail Vashakidze 39"

Un piso compacto de una habitación en el tranquilo barrio de Gldani

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 34,7 м² (residencial - 28,2 m²) en un nuevo complejo residencial de tamaño reducido Casa en la calle Mikhail Vashakidze, 39 en los alrededores Gldani (Mukhiani), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco blanco": todas las instalaciones están tendidas, las paredes están enlucidas y los suelos están preparados para el revestimiento; así que puedes pasar directamente a los acabados y al diseño. La vivienda está diseñada para un máximo de nueve pisos, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de población. La entrega está prevista para el I trimestre de 2027.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye habitación de estar (dormitorio-salón), una cocina independiente, cuarto de baño и balcón. A pesar de su superficie reducida, el espacio está organizado de forma racional: no hay rincones «perdidos» ni pasillos innecesarios, y los techos altos (de unos 3 metros) y los ventanales panorámicos amplían visualmente la estancia. Con el formato «estructura en bruto», dispondrás de una base técnica lista para usar y podrás distribuir el espacio según tus necesidades, desde un acogedor rincón para una sola persona hasta un estudio funcional con un rincón de trabajo. Las paredes exteriores de ladrillo garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

Una pareja joven o un estudiante — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios (n.º 60, 80, 33, 142, 148, 149, 152, 159 y 181), guarderías y supermercados Libre и Ori Nabiji, los centros médicos Medison Holding y Jerarsi. Un patio cerrado con zonas ajardinadas, zonas de descanso y videovigilancia las 24 horas garantizan la comodidad y la seguridad.

Turistas y inquilinos — Buenas conexiones de transporte: parada de transporte público en 350 metros (autobús n.º 317, minibús n.º 429); hasta el embalse de Tiflis hay unos tres kilómetros. Este pequeño apartamento de una habitación con balcón tiene una demanda constante entre profesionales y parejas que vienen a quedarse durante un periodo prolongado.

Inversores — precio inicial por metro cuadrado a partir de $1,300 Facilita el acceso al mercado, y el formato íntimo del edificio (solo 9 pisos) reduce la competencia a la hora de alquilarlos. La proximidad a las infraestructuras y a los nudos de transporte favorece la liquidez, mientras que el formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su alquiler según sus preferencias.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento en superficie, un patio ajardinado con árboles y arbustos ornamentales, y zonas de descanso con bancos. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades. Promotor inmobiliario GS Development Georgia Lleva a cabo un proyecto que hace hincapié en un precio asequible y en los estándares modernos de construcción.

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