Компактная однушка в тихом районе 34.7 м² в "House on Mikhail Vashakidze 39"

Компактная однушка в тихом Глдани

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 1-комнатная квартира (однушка) общей площадью 34,7 м² (жилая — 28,2 м²) в новом камерном жилом комплексе House on Mikhail Vashakidze 39 в районе Глдани (Мухиани), Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: все инженерные системы разведены, стены оштукатурены, полы подготовлены к укладке покрытия — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну. Дом рассчитан всего на девять квартир, что обеспечивает приватную атмосферу и низкую плотность проживания. Сдача запланирована на I квартал 2027 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает жилую комнату (спальню-гостиную), отдельную кухню, санузел и балкон. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано рационально: отсутствуют «слепые» углы и лишние коридоры, а высокие потолки (около 3 метров) и панорамное остекление визуально расширяют комнату. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете зонировать пространство под свои сценарии — от уютного гнёзда для одного до функциональной студии с рабочим уголком. Кирпичные наружные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

Молодой пары или студента — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы (№60, 80, 33, 142, 148, 149, 152, 159, 181), детские сады, супермаркеты Libre и Ori Nabiji, медицинские центры Medison Holding и Jerarsi. Закрытый двор с озеленением, зоны отдыха и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают комфорт и безопасность.

Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 350 метрах (автобус №317, маршрутка №429), до Тбилисского водохранилища — около трёх километров. Компактная однушка с балконом стабильно востребована у специалистов и пар, приезжающих на длительный срок.

Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1,300 делает вход на рынок доступным, а камерный формат дома (всего 9 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду. Близость к инфраструктуре и транспортным узлам поддерживает ликвидность, а формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены наземный паркинг, озеленённый двор с декоративными деревьями и кустарниками, зоны отдыха со скамейками. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Застройщик GS Development Georgia реализует проект с акцентом на доступную цену и современные стандарты строительства.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!