Un piso de dos habitaciones muy bien distribuido, de 67 m², en "House on Petra Ivera 22b"

Un piso de dos habitaciones muy bien distribuido en Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 67 m² en el nuevo complejo residencial de 11-12 plantas Casa en Petra Ivera, 22b en los alrededores Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, se ha colocado la solera del suelo y se han instalado todas las instalaciones técnicas. Así, puedes pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo ni dinero en los trabajos de obra bruta. La vivienda está diseñada para un máximo de 35 pisos, lo que garantiza un formato íntimo y una baja densidad de ocupación. La entrega está prevista para el Tercer trimestre de 2028.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón. Las alturas de techo alcanzan 3 metros, mientras que las ventanas panorámicas de bajo consumo llenan las estancias de luz y crean una sensación de amplitud. Las paredes exteriores de ladrillo garantizan un mayor aislamiento acústico y una mayor eficiencia energética. Su geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro está pensado para la comodidad. Si lo deseas, puedes habilitar un vestidor. Con el formato de «estructura verde», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con buenas infraestructuras: hay colegios cerca N.º 186 y N.º 192, guarderías, supermercados, centros médicos (la clínica «Imedi», clínicas pediátricas). Un patio cerrado con parque infantil (columpios, toboganes, arenero con suelo amortiguante), aparatos de gimnasia al aire libre y zonas de descanso a la sombra, así como videovigilancia las 24 horas y un puesto de control de acceso, garantizan la comodidad y la seguridad. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia.

• Turistas y inquilinos — Buenas conexiones de transporte: parada en a 250 metros (autobuses n.º 293 y 384, minibús n.º 541), autobús directo n.º 321 hasta el metro «Sarajishvili» — Unos 20 minutos. Se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche. El piso de dos habitaciones con balcón tiene una demanda constante entre parejas y grupos que vienen para estancias prolongadas.

• Inversores — El precio inicial por metro cuadrado facilita el acceso al mercado, mientras que el formato íntimo del edificio (solo 35 viviendas) reduce la competencia a la hora de alquilarlas. La proximidad a las infraestructuras y a los nudos de transporte favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su entrega según sus preferencias.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, plazas para visitantes en el patio, portero automático, acceso sin barreras y modernos sistemas de seguridad. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

✨ ¿Quieres conocer el precio actual, la distribución y las condiciones de pago a plazos de este piso de dos habitaciones? Envía tu solicitud a través de nuestra página web y te enviaremos toda la información con las opciones de pago. O escríbenos por WhatsApp: ¡te responderemos en unos minutos!