Moderno estudio de 1 dormitorio y 45,00 m² en "Queen’s Residence"

Estudio luminoso con balcón panorámico

🏡 Información general:
Moderno Estudio de 1 habitación en un club en construcción "Residencia de la Reina". La superficie total es. 45,00 м² (36,40 m² de superficie habitable, 8,60 m² de balcón). Situado en 10ª planta del bloque A en un barrio prestigioso Nuevo bulevar de Batumi.

📐 Disposición y ventajas:
Distribución amplia y luminosa con una zona de dormitorio independiente (8,43 m²) y un gran salón combinado con la cocina (21,79 m²). La principal ventaja es Balcón panorámico de 8,60 m²que puede configurarse como zona de relax o mini jardín. Grandes ventanales y altura 10ª planta proporcionan una excelente luz natural, vistas del barrio y sensación de amplitud.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Jóvenes profesionales y estudiantes: Ideal para vivir cómodamente en el centro de la ciudad. Una zona de dormitorio independiente y un amplio salón crean un equilibrio entre intimidad y libertad de espacio.

• Inversores: Una propiedad de gran liquidez con un buen potencial de rentabilidad por alquiler. El formato estudio+ es el preferido por turistas e inquilinos a corto plazo, lo que permite rentabilizar la inversión rápidamente.

• Compradores navideños: Una excelente opción para aquellos que buscan un apartamento para alojamiento de temporada. La proximidad al mar, cafeterías y lugares de ocio hace que este piso sea atractivo para las vacaciones.

📍 Extras:
El barrio de Novy Bulvar se caracteriza por una infraestructura desarrollada: tiendas, cafeterías, farmacias, paradas de transporte y el paseo marítimo están a poca distancia a pie. El piso en 10ª planta garantiza silencio, buena visibilidad y altura suficiente para vivir cómodamente.

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