Amplio piso de un dormitorio 92 m² en "Leon Towers"

Dos dormitorios con vistas al mar 🌊

🏡 Información general
Amplio piso de un dormitorio con una superficie total de 92 m² (superficie habitable - 74,6 m²) en un formato de "marco blanco" en la sede del club Torres de León (calle Angisa, distrito New Boulevard, Batumi). Distancia a la playa - sólo 500 metros, y alrededor - toda la infraestructura de la prestigiosa zona costera. "Marco blanco": paredes niveladas, solado, comunicaciones divorciadas - una base ideal para su proyecto de diseño.

📐 Diseño y ventajas
El piso tiene una distribución familiar clásica: dos dormitorios y un amplio salón combinado con una cocina-comedor. Cuarto de baño independiente, amplio vestidor y un gran balcón (incluido en la superficie total) con acristalamiento panorámico. Enormes ventanales llenan de luz todas las estancias y abren una vista al mar o a la ciudad (dependiendo del piso). La altura del techo es de 3 metros, lo que crea una sensación de espacio aireado. El reducido número de pisos en la planta garantiza la intimidad y el silencio.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
🔹 Familias con niños - Dos dormitorios aislados dan a padres e hijos espacio personal. Cerca de guarderías, escuelas, New Boulevard con zonas de juegos y parque acuático. Complejo con seguridad las 24 horas y videovigilancia - seguro.
🔹 Turistas - A 5-7 minutos a pie del mar, cientos de cafés, restaurantes, bares y tiendas alrededor. El piso de un dormitorio puede ser fácilmente alquilado a familias o empresas, ganando un aumento de los ingresos por alquiler.
🔹 Inversores - New Boulevard es uno de los barrios de más rápido crecimiento de Batumi, y sus precios no dejan de subir. El formato "marco blanco" permite hacer reparaciones llave en mano y empezar a alquilar inmediatamente. El plazo de amortización es de 7-9 años, y tras la entrega de la casa el coste aumentará al menos un 25-35%.

📍 Opcional
Infraestructura de la zona: supermercados, farmacias, bancos, paradas de transporte, tiendas de conveniencia. Al aeropuerto - 10 minutos en coche. En el complejo: co-working (500 m²), sala de fitness, SPA-zona con piscina, jardín de infancia en las plantas bajas, aparcamiento subterráneo con estaciones de carga para coches eléctricos. Por favor, especifique el piso - hay variantes a diferentes alturas con vistas panorámicas. El complejo está en construcción - usted fija el precio hoy.

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