Luminoso piso de una habitación cerca del metro, de 45,9 m², en "House on Barbara Bairamashvili 29"

Un luminoso piso de una habitación cerca del metro

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 45,9 m² (residencial - 41,5 m²) en un nuevo complejo residencial Casa en la calle Barbara Bairamashvili, 29 en los alrededores Gldani, Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, el solado del suelo está terminado y todas las instalaciones técnicas están tendidas, por lo que puedes pasar directamente a los acabados y al diseño sin perder tiempo en los trabajos de obra bruta. El complejo está pensado para que las familias con diferentes necesidades puedan vivir cómodamente, y los techos altos (3 metros) y las amplias ventanas crean una sensación de amplitud.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye una habitación espaciosa y aislada, que se puede dividir fácilmente en una zona de dormitorio y otra de salón, así como una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor. Se ha previsto balcón, donde se puede habilitar un rincón para el café de la mañana o un espacio de trabajo. Las amplias ventanas inundan la estancia de luz natural, y la geometría ergonómica elimina los «ángulos muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro está pensado para la comodidad. El cuarto de baño está diseñado de forma práctica. Con el formato de «estructura en bruto», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Una familia joven con un hijo — Una zona residencial tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados y farmacias. El recinto cerrado del complejo y la videovigilancia las 24 horas del día garantizan la seguridad, mientras que la proximidad a la estación de metro «Akhmeteli» facilitará los desplazamientos diarios.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: se puede llegar al centro de Tiflis en 20-25 minutos en metro. En las inmediaciones se encuentran los centros comerciales «Gldani Plaza» y «Mega Center Gldani», además de cafeterías y restaurantes, lo que hace que la zona resulte atractiva para los visitantes. Este espacioso apartamento de un dormitorio con balcón goza de una demanda constante en el mercado de alquiler.

• Inversores — Los pisos de una habitación situados en una zona con metro suelen ofrecer rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El reducido número de pisos del edificio (12 plantas) reduce la competencia, mientras que el respaldo del proyecto por parte de M.M.G. Group y su cómoda ubicación favorecen la liquidez.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, modernos sistemas de ingeniería y zonas comunes bien acondicionadas. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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