Светлая однушка у метро 45.9 м² в "House on Barbara Bairamashvili 29"

Светлая однушка у метро

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 1-комнатная квартира (однушка) общей площадью 45,9 м² (жилая — 41,5 м²) в новом жилом комплексе House on Barbara Bairamashvili 29 в районе Глдани, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время на черновые работы. Комплекс рассчитан на комфортное проживание семей с разными запросами, а высокие потолки (3 метра) и большие окна создают ощущение простора.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает просторную изолированную комнату, которая легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. Предусмотрен балкон, где можно обустроить место для утреннего кофе или рабочий уголок. Большие окна наполняют помещение естественным светом, а эргономичная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. Санузел спроектирован практично. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой семьи с одним ребёнком — тихий спальный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Закрытая территория комплекса и круглосуточное видеонаблюдение обеспечат безопасность, а близость станции метро «Ахметели» упростит ежедневные поездки.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: до центра Тбилиси можно добраться за 20–25 минут на метро. Рядом торговые центры «Глдани Плаза» и «Мега Центр Глдани», кафе и рестораны, что делает район привлекательным для приезжих. Просторная однушка с балконом пользуется стабильным спросом на аренду.

• Инвесторов — однушки в районе с метро традиционно показывают доходность до 10–12% годовых. Небольшое количество квартир в доме (12 этажей) снижает конкуренцию, а поддержка проекта со стороны M.M.G. Group и удобное расположение поддерживают ликвидность.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, современные инженерные системы и благоустроенная территория. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!