Acogedor piso de dos habitaciones en un barrio histórico, de 75,9 m² en "Solum Ponichala"

Un acogedor piso de dos habitaciones en un barrio histórico

🏡 Información general
Se vende un cómodo piso de dos habitaciones en un moderno complejo residencial Solum Ponichala, situado en el pintoresco barrio histórico de Krtsanisi (Tiflis). Con una superficie total de 75,9 m², se trata de un espacio amplio en el que cada habitación está llena de luz y aire. El edificio, con su estructura blanca, no solo es un elegante detalle arquitectónico, sino que también ofrece un aislamiento térmico de alta calidad, eficiencia energética y un fiable aislamiento acústico, algo que se valora especialmente en el casco histórico de la ciudad.

📐 Diseño y ventajas
El piso cuenta con dos estancias independientes: un amplio dormitorio y una luminosa cocina-salón, en la que cabe fácilmente una zona de comedor, un rincón de descanso e incluso un despacho. Cuenta con un cuarto de baño independiente y un amplio vestidor, detalles bien pensados que hacen que la vida sea lo más cómoda posible. El balcón (disponibilidad por confirmar) será un agradable complemento para tomar el café de la mañana con vistas a las verdes colinas o a los antiguos tejados de Tiflis. Los grandes ventanales panorámicos inundan las habitaciones de luz natural, mientras que los techos altos crean una sensación de amplitud y libertad.

👨‍👩‍👧 ¿Para quién es adecuado?
👨‍👩‍👦 Familias con niños — Las dos habitaciones independientes permiten habilitar una habitación infantil separada, y en las inmediaciones hay colegios, guarderías y parques. El barrio de Krtsanisi es famoso por su ambiente tranquilo y su proximidad a las zonas verdes, lo que lo hace ideal para dar paseos.
✈️ Para turistas y inquilinos — La posibilidad de llegar a pie al Casco Antiguo, al paseo fluvial del río Kura y a una gran variedad de cafeterías y restaurantes auténticos hacen de este piso un auténtico hallazgo para el alquiler por días, que goza de una demanda elevada y constante entre los visitantes de la capital.
📈 Inversores — Se trata de una zona histórica céntrica, con un crecimiento constante de los precios y un flujo constante de turistas, lo que garantiza una rápida amortización y liquidez del activo; además, los pisos de esta superficie, poco comunes en esta zona, siempre tienen una gran demanda.

📍 Opcional
La infraestructura está muy bien desarrollada hasta el más mínimo detalle: supermercados, farmacias, paradas de transporte público… todo a un paso. El paseo marítimo y los parques para pasear se encuentran a pocos minutos a pie. La planta está por confirmar: podrás elegir la que más te convenga. La estructura blanca aporta un aspecto moderno y garantiza la durabilidad del edificio.

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