Ергономічна однокімнатна квартира в Надзаладеві площею 59,8 м² у "House on Ertso 16"

Ергономічна однокімнатна квартира в Надзаладеві

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 1-кімнатна квартира (однокімнатна) загальною площею 59,8 м² з просторим балкон площею 12,2 м² у камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Ертсо, 16 в районі Надзаладеві, Тбілісі. Квартира передається у форматі "зелений каркас": стіни підготовлені, стяжка підлоги виконана, усі інженерні комунікації прокладені — ви одразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну. Будинок розрахований лише на 40 квартир, що забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність заселення. Введення в експлуатацію заплановано на III квартал 2026 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає простору житлову кімнату, яку легко розділити на спальну та вітальню зони, окрему кухню достатньої площі для обідньої зони та санвузол. Балкон площею 12,2 м² — повноцінна додаткова зона: тут можна облаштувати місце для відпочинку, робочий куточок або міні-оранжерею. Висота стель сягає 3 метри, а енергоефективні металопластикові вікна з подвійними склопакетами наповнюють приміщення світлом і захищають від вуличного шуму. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр працює на комфорт. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молода пара або невелика сім’я — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки. Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, озеленений двір із дитячим майданчиком та зонами відпочинку забезпечують комфорт і безпеку. Станція метро «Грмагеле» — приблизно за 500 метрів, що спрощує щоденні поїздки.

• Туристів та орендарів — зручне транспортне сполучення: зупинка на проспекті Гурамішвілі за 300 метрів, до центру Тбілісі — близько 20 хвилин на автомобілі. Простора однокімнатна квартира з великим балконом користується стабільним попитом серед пар та фахівців, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — однокімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (всього 40 квартир) зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до метро та інфраструктури забезпечує ліквідність. Формат «зелений каркас» дає змогу швидко підготувати квартиру до здачі відповідно до ваших вимог.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний та наземний паркінги, безшумний ліфт, безбар’єрний вхід та сучасні системи безпеки. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї однокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!