Престижна 4-кімнатна квартира в Сабуртало, площею 144,2 м² у "House on Eredvi 11"

Престижна 4-кімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 4-кімнатна квартира загальною площею 144,2 м² (житлова - 114 м²) у новому камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Ередві, 11 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "зелений каркас": стіни оштукатурені, стяжка підлоги виконана, усі інженерні комунікації прокладені. Ви відразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну, не витрачаючи час і кошти на чорнові роботи. Будинок розрахований лише на 70 квартир у шестиповерховому будинку, що забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність проживання. Введення в експлуатацію заплановано на IV квартал 2026 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає чотири ізольовані кімнати — три спальні та простору вітальню (або чотири спальні для великої родини), а також окрему кухню достатньої площі для обідньої зони. При площі 144,2 м² у вас є можливість організувати додаткову гардеробну, кабінет, другий санвузол або пральню без шкоди для житлових зон. Передбачено балкон (або кілька), де можна облаштувати зону відпочинку, обідню терасу або робочий куточок. Висота стель сягає 3 метри, а енергоефективні вікна збільшеного розміру наповнюють приміщення світлом і зменшують тепловтрати. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр сприяє комфорту. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Великі сім’ї з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані школи, дитячі садки, медичні заклади, торгові об’єкти та спортивні комплекси. Закритий двір із ландшафтним озелененням, дитячий майданчик та підземний паркінг забезпечують комфорт і безпеку. Чотири окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя. Близькість до Дігомського парку — можливість для прогулянок та активного відпочинку.

• Туристів та орендарів — зручне транспортне сполучення: зупинка громадського транспорту приблизно за 500 метрів, до центру Тбілісі можна дістатися за 15–20 хвилин на автомобілі або автобусі. Така простора квартира стане чудовим варіантом для великої родини або групи, яка приїжджає на тривалий термін, а також для тих, хто цінує комфорт і простір.

• Інвесторів — камерний формат будинку (всього 70 квартир) знижує конкуренцію під час здачі в оренду. Унікально велика площа дозволяє або здавати квартиру цілком за преміальною ставкою, або розділити її на кілька апартаментів (за умови узгодження). Близькість до інфраструктури та транспортних вузлів забезпечує високу ліквідність. Формат «зелений каркас» дозволяє швидко підготувати квартиру до здачі в оренду.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, малошумні імпортні ліфти, закритий двір з озелененням та дитячий майданчик. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог. Забудовник AIM Building Company реалізує проєкт, зосередившись на сучасних стандартах комфорту та якісних матеріалах.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї 4-кімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!